Budapest 17. kerület, Rákoskerti házikó

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Galéria

Feladva:2018-03-28 18:05

Budapest XVII. kerület

29 000 000 Ft

Budapest 17. kerület, Rákoskerti házikó

sokáig művelt, most nagyrészt befűbvesített udvar, egy pici rész elkerítve baromfi tartása céljából. gyümölcsfa telepítése: 2 almafa, egy cseresznye, egy naspolya és egy meggyfa, utcafronton szintén egy cseresznyefa és egy sárgabarack. A telken a családiház és egy melléképület található A hozzánk tartozó kerítés rendben van, csak a ház mögötti rész, ami a szomszédhoz tartozik van rendetlenül. Kocsi beállónak kapu nincs kialakítva HÁz 1960-1970 között épült téglás családi ház. Gáz, csatorna, víz, villany a házban bent van Külső homlokzata nem változott, eredeti állapotában van, körbejárható belül átalakítások voltak, 2 szobából 3 lett, és el lett bontva a régi spájz és a konyha. Terveink szerint a szintén téglából épült melléképületet és a házat össze akartuk hozni, egybe építeni, így megnövelni a belső hasznos területet. Ennek okán a melléképület és a ház közötti mint egy 15-20 négyzetméter alapozva, aljzatbetonozva, és az egyik fal megépítése történt meg. 1 szoba csak festésen esett át, a régi villanyhálózat van benne. 20négyzetméter, parketta 2. szoba csak festésen esett át, a régi villanyhálózat van benne. 20 négyzetméter, parketta 3. szoba Új építés a régi gang beépítése, 6 négyzetméter, villany újrahuzva, a kapcsolók, még nincsenek elhelyezve, jelenleg szigetelve, aljzatbetonozva, burkolat még nincs lerakva Új hőszigetelt ablak, alumínium nyílászáró 24-es hőszigetelt argon gázos üveggel. Fürdő 4 négyzetméter Erős ázásnak köszönhetően vizes 3 fal része, tevékenységeink szerint már csak a kád alatti rész nem volt megbontva, így vélhetően még mindig onnan indulhat az ázás. Ennek okán a fürdő elhelyezése, felújítása tervben volt, jelenleg fürdőkád, villanybojler, wc és egy mosógép van benne. a villany a fürdőben újra lett húzva, a földelés megtörtént, ami korábban nem volt. burkolat jelenleg csak a talajon van. Konyha 20négyzetméter Ideiglenes konyhám van a régi helyén, a falakat megszüntettük, így egy jóval nagyobb tér alakult ki, melyet később inkább nappali/ étkezőnek használtunk volna, ez volt a terv. ennek ellenére a villany újra lett húzva, a jelenlegi pultomhoz kialakított kapcsolósor lehetősége adott. A tároló és a ház közti részben terveztük a konyhát, ennek okán a megépült fal oldalán már kialakítottuk a csatornába eresztést, hátra lenne a víz kiépítése. Jelenleg a mosogató nyáron ott funkcionál. a tároló terveink szerint egy plusz szoba kialakításán gondolkodtunk, 12 négyzetméter régi villanyhálózat, burkolat nincs Fogyasztók! VÍZ 2014ben a vízórától egészen a házig kicserélve lett a vízhálózat. a vízórától kettéosztott lett, egy a házba és egy a kerthez kapcsolódik. további kialakítás/felújítás/csere tervben volt, a hozzá tartozó 5rétegű cső megvételre került, ez rendelkezésre áll. Itt hagynánk az új tulajoknak! Villany A két nagyszobában nem nyúltunk a hálózathoz, azok felújításigényesek. szobánkét 2db konektor van bent. A többi helyiségben újra lett húzva, és plussz konektorok lettek kialakítva A villanyóra szekrényben több doboz ki lett cserélve, frissitve, 3fázis lehetősége is bent van, illetve az óra jelenleg a sokak által kedvelt töltösóra. Így csak azt kell fizetni, amit valóban fogyaszt az ember, nincs készenléti díj. GÁZ jelenleg az udvarban és a házbanis bent van, ám ezt a korábban meghibásodott ezeréves cirkó kiiktatásával és a jelenlegi törvények okán, engedéyezettések miatt, a gáz ideiglenesen falig vissza van kötve/vágva. jelenleg ott csak készenléti díj van Fűtés, jelenleg fával megoldott, a kémény bélését 2017ben kivettük. Csatorna 2017 ben a ház rá lett kötve a csatornára, az emésztő gödör még megvan, terveztük a kútgyűrűk kivételét, ez egyenlőre elmaradt. az emésztő 3 köbméter vizet tud magába gyűjteni. Tetőszerkezet A tetőszerkezethez nem nyúltunk, megítélésünk szerint rendben van, idővel cserepezni szükséges. Elhelyezkedés: Az Irsa utca majdnem végén, merőlegesen a kerület egyik legszebb utcájára, a platánfa sorra, onnan a második ház. 2 percre a kerület sztárovija, a mi utcánk oda tartozik. 3 percre van a vasútállomás, a buszmegállók Maglódra, Szolnokra, Sülysápra, Monor felé, és Budapestre is. 5 percre, orvosi rendelő, cukrászda, bolt, zöldséges, posta, patika, kozmetika. A környéken nem nagyon vannak kisebbségiek. A belvárosba 20 perc alatt be lehet jutni.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XVII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

29 000 000 Ft

Elérhetőségek

szat... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XVII. kerület

Település rész vagy város rész (pld.: Belváros)

Település rész vagy város rész : Rákoskert

Hirdetés jellege

Eladó

Ingatlan típusa

Kertes ház, családi ház

Mérete (területe) m²

Lakóépület vagy szoba vagy építmény területe m² : 81
Telek vagy föld területe m² : 662

Ingatlan állapota

Felújítandó

Fűtés típusa

Gáz központi fűtés vagy církó
Egyéb

Szobák száma

Ebből félszobák (12 m² alatt)

Emelet

Földszint

Ingatlan egyéb paraméterei

Csendes, nyugodt környezetben
Melléképület, gazdasági épület, tároló
Frekventál helyen (központban)
Zöld övezeti, parkosított vagy kis kert

Közmű és energia ellátás (telek esetén javasolt)

Víz
Gáz
Csatorna
Villany
Ipari áram

Tulajdonjog/ bérleti jog

Tulajdonjog

Ingatlan havi költségek

Átlag havi összes rezsi : 40000

Tömegközlekedés a közelben (busz, vonat, villamos, trolibusz, hév, stb.)

Tömegközlekedés a közelben : busz. vonat

Építmény falszerkezete

Tégla

Hirdető jogállása (magánszemély/cég)

Magánszemély

Hirdetés leirása

sokáig művelt, most nagyrészt befűbvesített udvar, egy pici rész elkerítve baromfi tartása céljából. gyümölcsfa telepítése: 2 almafa, egy cseresznye, egy naspolya és egy meggyfa, utcafronton szintén egy cseresznyefa és egy sárgabarack.

A telken a családiház és egy melléképület található

A hozzánk tartozó kerítés rendben van, csak a ház mögötti rész, ami a szomszédhoz tartozik van rendetlenül. Kocsi beállónak kapu nincs kialakítva

HÁz

1960-1970 között épült téglás családi ház.

Gáz, csatorna, víz, villany a házban bent van

Külső homlokzata nem változott, eredeti állapotában van, körbejárható

belül átalakítások voltak, 2 szobából 3 lett, és el lett bontva a régi spájz és a konyha.

Terveink szerint a szintén téglából épült melléképületet és a házat össze akartuk hozni, egybe építeni, így megnövelni a belső hasznos területet.

Ennek okán a melléképület és a ház közötti mint egy 15-20 négyzetméter alapozva, aljzatbetonozva, és az egyik fal megépítése történt meg.

1 szoba

csak festésen esett át, a régi villanyhálózat van benne. 20négyzetméter, parketta

2. szoba

csak festésen esett át, a régi villanyhálózat van benne. 20 négyzetméter, parketta

3. szoba

Új építés a régi gang beépítése, 6 négyzetméter, villany újrahuzva, a kapcsolók, még nincsenek elhelyezve, jelenleg szigetelve, aljzatbetonozva, burkolat még nincs lerakva

Új hőszigetelt ablak, alumínium nyílászáró 24-es hőszigetelt argon gázos üveggel.

Fürdő 4 négyzetméter

Erős ázásnak köszönhetően vizes 3 fal része, tevékenységeink szerint már csak a kád alatti rész nem volt megbontva, így vélhetően még mindig onnan indulhat az ázás. Ennek okán a fürdő elhelyezése, felújítása tervben volt, jelenleg fürdőkád, villanybojler, wc és egy mosógép van benne. a villany a fürdőben újra lett húzva, a földelés megtörtént, ami korábban nem volt. burkolat jelenleg csak a talajon van.

Konyha 20négyzetméter

Ideiglenes konyhám van a régi helyén, a falakat megszüntettük, így egy jóval nagyobb tér alakult ki, melyet később inkább nappali/ étkezőnek használtunk volna, ez volt a terv. ennek ellenére a villany újra lett húzva, a jelenlegi pultomhoz kialakított kapcsolósor lehetősége adott.

A tároló és a ház közti részben terveztük a konyhát, ennek okán a megépült fal oldalán már kialakítottuk a csatornába eresztést, hátra lenne a víz kiépítése. Jelenleg a mosogató nyáron ott funkcionál.

a tároló

terveink szerint egy plusz szoba kialakításán gondolkodtunk, 12 négyzetméter

régi villanyhálózat, burkolat nincs

Fogyasztók!

VÍZ

2014ben a vízórától egészen a házig kicserélve lett a vízhálózat. a vízórától kettéosztott lett, egy a házba és egy a kerthez kapcsolódik. további kialakítás/felújítás/csere tervben volt, a hozzá tartozó 5rétegű cső megvételre került, ez rendelkezésre áll. Itt hagynánk az új tulajoknak!

Villany

A két nagyszobában nem nyúltunk a hálózathoz, azok felújításigényesek. szobánkét 2db konektor van bent.

A többi helyiségben újra lett húzva, és plussz konektorok lettek kialakítva

A villanyóra szekrényben több doboz ki lett cserélve, frissitve, 3fázis lehetősége is bent van, illetve az óra jelenleg a sokak által kedvelt töltösóra. Így csak azt kell fizetni, amit valóban fogyaszt az ember, nincs készenléti díj.

GÁZ

jelenleg az udvarban és a házbanis bent van, ám ezt a korábban meghibásodott ezeréves cirkó kiiktatásával és a jelenlegi törvények okán, engedéyezettések miatt, a gáz ideiglenesen falig vissza van kötve/vágva. jelenleg ott csak készenléti díj van

Fűtés, jelenleg fával megoldott, a kémény bélését 2017ben kivettük.

Csatorna

2017 ben a ház rá lett kötve a csatornára, az emésztő gödör még megvan, terveztük a kútgyűrűk kivételét, ez egyenlőre elmaradt. az emésztő 3 köbméter vizet tud magába gyűjteni.

Tetőszerkezet

A tetőszerkezethez nem nyúltunk, megítélésünk szerint rendben van, idővel cserepezni szükséges.

Elhelyezkedés:

Az Irsa utca majdnem végén, merőlegesen a kerület egyik legszebb utcájára, a platánfa sorra, onnan a második ház. 2 percre a kerület sztárovija, a mi utcánk oda tartozik. 3 percre van a vasútállomás, a buszmegállók Maglódra, Szolnokra, Sülysápra, Monor felé, és Budapestre is. 5 percre, orvosi rendelő, cukrászda, bolt, zöldséges, posta, patika, kozmetika. A környéken nem nagyon vannak kisebbségiek.

A belvárosba 20 perc alatt be lehet jutni.

Hirdetés azonosító:5898