Eladó 574 m2-es építési telek a 8. kerületben társasházi tervvel

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Galéria

Feladva:2017-12-01 14:22

Budapest VIII. kerület

185 000 000 Ft

Eladó 574 m2-es építési telek a 8. kerületben társasházi tervvel

578 m2-es, L1-VIII-1-es építési övezetbe tartozó, társasház építésre alkalmas, két utcára nyíló telek eladó az Óbudai Egyetem épületegyüttesének közelében, a 8. kerületben. A telek üres: felépítmény, fa nincs rajta. A beépítési paraméterek: Beépíthetőség: 65% Szintterületi mutató: 4 Építménymagasság: max. 23 m Utcai párkánymagasság: max. 19 m Zöldfelület: min. 15% A terveket a kerületi tervtanács elfogadta és a helyi polgármester elfogadó településképi véleményt adott ki rá idén májusban. A lakóépület tervei fszt+7 emeletes épületre készültek. A telken két épületszárny kerülne kialakításra, folyosóval, mind a 4 homlokzaton erkélyekkel, loggiákkal, a felsőbb emeleteken teraszokkal, ill. az épület legtetején két nagyméretű tetőterasszal (az alattuk lévő lakásokhoz tartozóan). Az épület legfelső szintjén két, 2-szintes lakás épülne a tervek szerint. Pince nem lett tervezve (a szükséges beállóhelyek a földszinten biztosíthatóak, parkolóhely-megváltási díj megfizetése nélkül), így a szomszédos épületek alapjait nem kell megerősíteni. Földszinten egy 23 m2 –es üzlet lett tervezve. Lakásméretek: 35-45 m2 közötti alapterületű lakások: 11db, 1 + fél szobásak 46-55 m2: 4db, 1 + fél 56-65 m2: 7 db, 1 +két fél 66-75 m2: 3db, 1 + 3 háló 76-85 m2: 1 db, 1 + 3 (4) háló 86-100 m2: 1db, 1 + 3 (4) háló 100m2 felett: 1 db, 1+ 3 (4) háló A ház eladható területei: tárolók:16 m2 lakásokhoz tartozó kert (kizárólagos használattal):53 m2 lakások: 1267 m2 erkélyek, loggiák: 163 m2 teraszok: 38 m2 tetőteraszok: 168 m2 összes eladható terület: 1483 m2 (tárolók és erkélyek 0,5 szorzóval, kert 0,4, terasz 0,33, tetőterasz 0,25 szorzóval számolva)

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest VIII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

185 000 000 Ft

Elérhetőségek

csab... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest VIII. kerület

Hirdetés jellege

Eladó

Mérete (területe) m²

Telek vagy föld területe m² : 574

Közmű és energia ellátás (telek esetén javasolt)

Össz közműves

Hirdető jogállása (magánszemély/cég)

Cég

Hirdetés leirása

578 m2-es, L1-VIII-1-es építési övezetbe tartozó, társasház építésre alkalmas, két utcára nyíló telek eladó az Óbudai Egyetem épületegyüttesének közelében, a 8. kerületben. A telek üres: felépítmény, fa nincs rajta. A beépítési paraméterek:
Beépíthetőség: 65%
Szintterületi mutató: 4
Építménymagasság: max. 23 m
Utcai párkánymagasság: max. 19 m
Zöldfelület: min. 15%
A terveket a kerületi tervtanács elfogadta és a helyi polgármester elfogadó településképi véleményt adott ki rá idén májusban.
A lakóépület tervei fszt+7 emeletes épületre készültek. A telken két épületszárny kerülne kialakításra, folyosóval, mind a 4 homlokzaton erkélyekkel, loggiákkal, a felsőbb emeleteken teraszokkal, ill. az épület legtetején két nagyméretű tetőterasszal (az alattuk lévő lakásokhoz tartozóan). Az épület legfelső szintjén két, 2-szintes lakás épülne a tervek szerint.
Pince nem lett tervezve (a szükséges beállóhelyek a földszinten biztosíthatóak, parkolóhely-megváltási díj megfizetése nélkül), így a szomszédos épületek alapjait nem kell megerősíteni.
Földszinten egy 23 m2 –es üzlet lett tervezve.
Lakásméretek:
35-45 m2 közötti alapterületű lakások: 11db, 1 + fél szobásak
46-55 m2: 4db, 1 + fél
56-65 m2: 7 db, 1 +két fél
66-75 m2: 3db, 1 + 3 háló
76-85 m2: 1 db, 1 + 3 (4) háló
86-100 m2: 1db, 1 + 3 (4) háló
100m2 felett: 1 db, 1+ 3 (4) háló
A ház eladható területei:
tárolók:16 m2
lakásokhoz tartozó kert (kizárólagos használattal):53 m2
lakások: 1267 m2
erkélyek, loggiák: 163 m2
teraszok: 38 m2
tetőteraszok: 168 m2
összes eladható terület: 1483 m2 (tárolók és erkélyek 0,5 szorzóval, kert 0,4, terasz 0,33, tetőterasz 0,25 szorzóval számolva)

Hirdetés azonosító:3267