Tulajdonostól eladó egy, az Istvánmező középső részén lévő társasházi öröklakás, ami

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Galéria

Feladva:2017-11-27 21:41

Budapest XIV. kerület

64 990 000 Ft

Tulajdonostól eladó egy, az Istvánmező középső részén lévő társasházi öröklakás, ami

Tulajdonostól eladó egy, az Istvánmező középső részén lévő társasházi öröklakás, ami valamikor egy nagypolgári lakásnak épült, de jelenleg 2 külön helyrajzi számon szerepel. Ingatlan típusa: társasházi lakás Építési mód: tégla Fűtési mód: konvektor Egyéb adatok: belmagasság: 4,3 m Ingatlan állapota: jó Parkolási lehetőség: a zárt udvaron Tájolás: délnyugati Emeletek a házban: 3 Emelet: 2 Építés éve: 1903-1906 Felújítás éve: 2008 (lépcsőház, udvar, tető) Nyílászárók: fa és műanyag Fényviszonyok: minden napszakban világos Lift: nincs, de kialakítható Lakótér területe (I.): 92,4 + 4 m2 Szobaszám (I.): 2 szoba Szoba 25,33 m2 Szoba 13,37 m2 Előszoba 8,40 m2 Közlekedő 11,88 m2 Közlekedő 8,18 m2 Konyha 2,61 m2 Konyha-étkező 14,44 m2 Fürdő 4,60 m2 Fürdő 3,59 m2 Terasz 4,00 m2 Lakótér területe (II.): 43 + 4 m2 Szobaszám (II.): 1 szoba Szoba 27,29 m2 Előszoba-étkező 4,73 m2 Konyha 4,98 m2 Fürdő 6,02 m2 Terasz 4,00 m2 Tároló: 2 x 6 m2, (összenyitható) Közös költség (I.): 240,- Ft/m2/hó Közös költség (II.): 240,- Ft/m2/hó Zugló diplomata-negyedében, közel a Városligethez, a Keleti pályaudvartól is csak két busz-megállónyira lévő, csendes környezetben, nagy telken álló társasház 2. emeletén egy 94,4 m2, valamint egy 45 m2 alapterületű, külön bejáratú szomszédos lakás eladó. Mindkettőhöz tartozik egy egyenként 4 m2-es terasz. A jelenleg egymással szomszédos 2 lakás újból összenyitható és kizárólag egyben vásárolható meg! Az eredetileg is egy lakásnak készült ingatlant az 1950-es években több részre osztották fel. Az épület a szecesszió / Jugendstil jegyeit viseli magán, az udvar és a társasház egy kb. 100 méter hosszú, térkővel borított úton keresztül közelíthető meg az Abonyi utca felől, így a házban lakók autóinak védett parkolási lehetősége van. A 2 db. lakáshoz 2 db. belső udvari parkolási lehetőség tartozik 25 éves szokásjog alapján, melyet a közös képviselő által kiállított hivatalos nyilatkozat is megerősít. Ez a használati jog eladás esetén az új tulajdonosra továbbörökíthető. A lépcsőház 9 éve volt igényesen felújítva. Az elülső udvar ápolt, térkővel burkolt, a nagy hátsó udvarban lévő zöldterületen pedig önálló, saját gyermekjátszótér lett kialakítva (hinta, csúszda, ugráló). Az épület külső felújításra szorul, de a társasház megfelelő felújítási alapról gondoskodott az elmúlt évek során, tulajdonosi egyetértés esetén a felújítás bármikor megkezdhető. A kizárólag a tulajdonos által használható függőfolyosóról a nagyobbik lakásba lépve az elő-szobába érkezünk, ahonnan egy közlekedő nyílik. Innen jutunk a nagyméretű, mindig fény-árban úszó nappaliba, ami délnyugati fekvésű. A közlekedőből nyílik még egy zuhanytálcás fürdőszoba WC-vel, illetve egy kis teakonyha. A közlekedőből léphetünk át egy folyosóra, ahonnan szembe a hálószobába jutunk. A hálószobából 4 m2-es erkély nyílik, mely a hátsó udvarra néz. A hálószoba egykoron galériázott volt, ez a helyzet bármikor visszaállítható. A folyosó végén van a másik fürdőszoba WC-vel, mellette pedig egy tágas, hangulatos konyha félkör alakú étkezővel. A kisebbik lakásba a zárható belső folyosóról van a bejárat az előszobába, ahonnan nyílik a fürdőszoba, majd a konyha, illetve a szemközti oldalon a tágas, világos szoba, melynek 4 m2-es terasza a hátsó udvarra néz. A szobák laminált padlóval, ill. parkettával burkoltak, a konyhák és a fürdőszobák kerámia lapos burkolatot kaptak. Az ingatlanhoz tartozik még 2 db., egyenként 6 m2-es tároló (sufni), amelyek az udvaron álló építményben találhatók és benne foglaltatnak a vételárban. Figyelem: az ingatlan és a hozzá tartozó csatolt részek kizárólag egyben eladók! Ingatlanosok kíméljenek!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XIV. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

64 990 000 Ft

Elérhetőségek

Irin... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XIV. kerület
Abonyi utca 15/a.

Település rész vagy város rész (pld.: Belváros)

Település rész vagy város rész : Istvánmező

Hirdetés jellege

Eladó

Ingatlan típusa

Társas ház

Mérete (területe) m²

Lakóépület vagy szoba vagy építmény területe m² : 140

Ingatlan állapota

Jó állapotú

Fűtés típusa

Gázkonvektor

Szobák száma

Ingatlan felszereltsége

Fürdő és WC külön
Összkomfortos

Emelet

Ingatlan egyéb paraméterei

Parkoló
Erkély, terasz
Csendes, nyugodt környezetben
Melléképület, gazdasági épület, tároló
Frekventál helyen (központban)

Tulajdonjog/ bérleti jog

Tulajdonjog

Ingatlan havi költségek

Havi összes közös költség : 33600

Építmény falszerkezete

Tégla

Hirdető jogállása (magánszemély/cég)

Magánszemély

Hirdetés leirása

Tulajdonostól eladó egy, az Istvánmező középső részén lévő társasházi öröklakás, ami valamikor egy nagypolgári lakásnak épült, de jelenleg 2 külön helyrajzi számon szerepel.

Ingatlan típusa:	társasházi lakás	
Építési mód:	tégla		
Fűtési mód:	konvektor		
Egyéb adatok:	belmagasság: 4,3 m		
Ingatlan állapota:	jó		
Parkolási lehetőség:	a zárt udvaron		
Tájolás:	délnyugati		
Emeletek a házban:	3		
Emelet:	2
Építés éve:	1903-1906		
Felújítás éve:	2008 (lépcsőház, udvar, tető)		
Nyílászárók:	fa és műanyag		
Fényviszonyok:	minden napszakban világos		
Lift:	nincs, de kialakítható		

Lakótér területe (I.):	92,4 + 4 m2		
Szobaszám (I.):	2 szoba	
Szoba	25,33 m2
Szoba	13,37 m2
Előszoba	8,40 m2
Közlekedő	11,88 m2
Közlekedő	8,18 m2
Konyha	2,61 m2
Konyha-étkező	14,44 m2
Fürdő	4,60 m2
Fürdő	3,59 m2
Terasz	4,00 m2

Lakótér területe (II.):	43 + 4 m2		
Szobaszám (II.):	1 szoba	
Szoba	27,29 m2
Előszoba-étkező	4,73 m2
Konyha	4,98 m2
Fürdő	6,02 m2
Terasz	4,00 m2
	
Tároló:	2 x 6 m2, (összenyitható)
Közös költség (I.): 	240,- Ft/m2/hó
Közös költség (II.):	240,- Ft/m2/hó

Zugló diplomata-negyedében, közel a Városligethez, a Keleti pályaudvartól is csak két busz-megállónyira lévő, csendes környezetben, nagy telken álló társasház 2. emeletén egy 94,4 m2, valamint egy 45 m2 alapterületű, külön bejáratú szomszédos lakás eladó. Mindkettőhöz tartozik egy egyenként 4 m2-es terasz. A jelenleg egymással szomszédos 2 lakás újból összenyitható és kizárólag egyben vásárolható meg!

Az eredetileg is egy lakásnak készült ingatlant az 1950-es években több részre osztották fel. Az épület a szecesszió / Jugendstil jegyeit viseli magán, az udvar és a társasház egy kb. 100 méter hosszú, térkővel borított úton keresztül közelíthető meg az Abonyi utca felől, így a házban lakók autóinak védett parkolási lehetősége van. A 2 db. lakáshoz 2 db. belső udvari parkolási lehetőség tartozik 25 éves szokásjog alapján, melyet a közös képviselő által kiállított hivatalos nyilatkozat is megerősít. Ez a használati jog eladás esetén az új tulajdonosra továbbörökíthető.

A lépcsőház 9 éve volt igényesen felújítva. Az elülső udvar ápolt, térkővel burkolt, a nagy hátsó udvarban lévő zöldterületen pedig önálló, saját gyermekjátszótér lett kialakítva (hinta, csúszda, ugráló). Az épület külső felújításra szorul, de a társasház megfelelő felújítási alapról gondoskodott az elmúlt évek során, tulajdonosi egyetértés esetén a felújítás bármikor megkezdhető.

A kizárólag a tulajdonos által használható függőfolyosóról a nagyobbik lakásba lépve az elő-szobába érkezünk, ahonnan egy közlekedő nyílik. Innen jutunk a nagyméretű, mindig fény-árban úszó nappaliba, ami délnyugati fekvésű. A közlekedőből nyílik még egy zuhanytálcás fürdőszoba WC-vel, illetve egy kis teakonyha. A közlekedőből léphetünk át egy folyosóra, ahonnan szembe a hálószobába jutunk. A hálószobából 4 m2-es erkély nyílik, mely a hátsó udvarra néz. A hálószoba egykoron galériázott volt, ez a helyzet bármikor visszaállítható. A folyosó végén van a másik fürdőszoba WC-vel, mellette pedig egy tágas, hangulatos konyha félkör alakú étkezővel.

A kisebbik lakásba a zárható belső folyosóról van a bejárat az előszobába, ahonnan nyílik a fürdőszoba, majd a konyha, illetve a szemközti oldalon a tágas, világos szoba, melynek 4 m2-es terasza a hátsó udvarra néz.

A szobák laminált padlóval, ill. parkettával burkoltak, a konyhák és a fürdőszobák kerámia lapos burkolatot kaptak. Az ingatlanhoz tartozik még 2 db., egyenként 6 m2-es tároló (sufni), amelyek az udvaron álló építményben találhatók és benne foglaltatnak a vételárban. Figyelem: az ingatlan és a hozzá tartozó csatolt részek kizárólag egyben eladók!

Ingatlanosok kíméljenek!

Hirdetés azonosító:2747