Ajánlói Link másolása
61nm-es 2+1 fél szobás első emeleti lakás Bp. XV. Fő tér közvetlen közelében.
kep Galéria
kep
kep
Feladva:2017-11-15 13:59
Budapest XV. kerület
21 Ft
61nm-es 2+1 fél szobás első emeleti lakás Bp. XV. Fő tér közvetlen közelében.
A ház szigetelt, a lépcsőházban a burkolatokat felújitották. A ház szigetelésének költségei részét képezik a közös költségnek, ami hamarosan lejár igy a rezsi jelentős csökkenése belátható időn belül várható. A lakásban müanyag nyilászárók kerültek beépitésre a szigetelés hatékonyságának és a konfortérzet növelésének érdekében. A lakáskoz beépitett loggia ill. pince is tartozik és a közös bicikli tároló is használható. A konyha nagy és világos, a gépesitett IKEA konyhabútor is részét képezi a lakásnak, Whirpool konyhai gépekkel (gáz főzőlap, légkeveréses sütó és 12 személyes mosogatógép). A lakás vizórával felszerelt, az új vizórát a napokban szerelték be, úgyhogy hosszú ideig ennek lejárati cseréje sem fog gondot okozni. A lakás elosztása rendkivül kedvező, a kisebb szobák össze is nyithatóak, de pillanatnyilag úgy van kialakitva a lakás elrendezése, hogy az egyik szoba külön bejáratú és egyedi beépitettszekrény takarja azt a falat, ahol egybenyithatóak lennének. Ezt a beépitett szekrényt szándékunkban áll a lakás részeként odaadni. Nálunk a másik, kisebb szobában is IKEA Pax gardrób rendszer volt ezen a falon, igy lehetőség nyilt a nappaliban étkezőt és modern és tágas teret kialakitani. A nappali és a loggia ablakai a ház mögött elterülő hatalmas parkra néznek, ahol egy bekeritett modern játszótér is található. Kultúrált lakókötösség, segitőkész, kedves szomszédok veszik körül a lakásba költözőket a gondnokok és közös képviselet is hatékonyan végzik munkájukat. A ház mögött hatalmas park található ill. egy bekeritett modern játszótér. A játszótér mögött, 2 percre a háztól ,található a Mosolykert óvoda, kiváló óvodapedagógusokkal ill. vezetői gárdával és modern beltéri ill. kültéri felszereltséggel. Az óvoda mellett közvetlenül 2 iskola található, közülük az egyik, a Magyarországi ranglistán előkelő helyet elfoglaló László Gyula Gimnázium és Általános iskola, amiről ugyancsak saját tapasztalatok alapján nyilakozhatom, hogy rendkivül minőségi oktatás folyik rendkivüli vezetéssel és pedagógus gárdával. A sorház előtt gépkocsi parkoló, a parkoló mögött közvetlenül egy CBA Prima üzlet egy cukrászda és Múvelődési ház található. Ezek után terül el Újpalota parkositott Fő tere hatalmas fákkal és szökőkúttal. Posta, piac, orvosi rendelők, Szolgáltatóház - könyvtárral, családsegitővel ,étteremmel, Rossmann üzlettel, OTP fiókkal 5-10 perces sétával elérhetőek ill. a Pólus Center, az Ázsia Center a China Markt, Lidl, Aldi is max.15-20 perces sétával vagy kocsival 5 percen belül elérhetőek. A környéken nagyon sok a parkositott terület és a közeli Szánkódomb ill. a mellette lévő erdóben kialakitott túraösvény és tornapálya nagyon jó kiránduló hely és alkalmas természetközeli életmód kialakitására, ami Budapesten rendkivül ritka. A lakás megvásárlásakor nálam fontos szempont volt a lakás elhelyezkedése is.A szél északról fúj, igy folyamatosan tiszta levegő áramlik a kerület ezen részére, a belvárosi ill. déli kerületek rossz levegője itt nem érezhető. Másik fontos szempont a közlekedés volt. Jó környezetben legyen a lakás, mégis rövid idő alatt elérhető legyen Budapest közponja. Örömmel jelenthetem ki, hogy a tömegközlekedés is kiváló a környéken, pl. a Keleti pu és az Örs vezér tere is tömegközlekedéssel 20 perc alatt elérhető, Újpest kp, 10 perc és a járatsúrúség is nagyon ideális, 3-5 percenként minden irányba indulnak buszok ill. egy villamos vonal is van, ami a Mexikói úthoz vezet és közvetlen járattal el lehet jutni akár a Kelenföldi pu-ig is. Nagyon szerettem ott lakni, de az élet úgy hozta, hogy a gyerekek megnőttek, egyéb érdekeltségeink pedig vidékre szólitottak. Aki megveszi a lakást, biztosithatom, hogy nagyon jó vételt csinál. A fent emlitett előnyök rendkivül értékessé teszik a lakást, ezért csak komoly érdeklődők jelentkezését várom.
Bruttó ár
21 Ft
Elérhetőségek
Domo... Megjelenítés
Weboldal link
Videó link
Cim
Magyarország

Budapest XV. kerület
Legénybíró u.5.
Település rész vagy város rész (pld.: Belváros)
Település rész vagy város rész : Újpalota
Hirdetés jellege
Eladó
Ingatlan típusa
Panel
Mérete (területe) m²
Lakóépület vagy szoba vagy építmény területe m² : 61
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Fűtés típusa
Hőközponti
Szobák száma
2
Ebből félszobák (12 m² alatt)
1
Ingatlan felszereltsége
Fürdő és WC külön
Gépesített
Internet
Kábel-TV
Mosogatógép
Összkomfortos
Emelet
1
Ingatlan egyéb paraméterei
Lift
Parkoló
Csendes, nyugodt környezetben
Pince
Frekventál helyen (központban)
Zöld övezeti, parkosított vagy kis kert
Közmű és energia ellátás (telek esetén javasolt)
Víz
Gáz
Csatorna
Villany
Össz közműves
Tulajdonjog/ bérleti jog
Tulajdonjog
Ingatlan havi költségek
Havi összes közös költség : 17
Átlag havi összes rezsi : 45
Tömegközlekedés a közelben (busz, vonat, villamos, trolibusz, hév, stb.)
Tömegközlekedés a közelben : Busz, villamos
Építmény falszerkezete
Panel
Hirdető jogállása (magánszemély/cég)
Magánszemély
Hirdetés leirása
Hirdetés azonosító:1763