Szombathely

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Szombathely

Galéria

Feladva:2026-03-11 02:58

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Szombathely

134 500 000 Ft

Szombathely

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ KÜLÖN BEJÁRATÚ IRODÁVAL a CSÓNAKÁZÓ-TÓ közlében Eladó Szombathelyen egy 140 m²-es, kétszintes családi ház kertvárosi környezetben, frekventált utcában, a Csónakázó-tó közelében. Az ingatlan egyik nagy előnye a külön bejáratú, utcafrontról nyíló 40 m²-es iroda/üzlethelyiség, amely saját tusolóval, WC-vel és előtérrel rendelkezik. Jelenleg fogtechnikai rendelőként működik, de irodának, rendelőnek vagy egyéb vállalkozás számára is ideális. A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis gyorsan elérhető a belváros, így családok és otthonról dolgozók számára is kiváló választás. Ingatlan jellemzői: - 140 m² lakótér - 2 szintes kialakítás - Építés éve: 1980 - Felújítás: 2000 és 2014 - műanyag külső, fa belső nyílászárók - riasztórendszer - légkondicionáló Alsó szint: - előtér - nappali - gépesített konyha - étkező - kamra - fürdőszoba WC-vel - télikert, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel A felső szintet tolóajtóval elválasztható "lépcsőtér" köti össze az alsó szinttel. Emelet: - 2 hálószoba - gardrób - dolgozószoba (gyerekszobának vagy hobbihelyiségnek is alkalmas) - közlekedő - fürdőszoba - háztartási helyiség Műszaki jellemzők: - gázfűtés radiátorokkal - alternatív fűtés (kandalló vagy cserépkályha) kialakítható - Telek és udvar - telekméret: 380 m² - tájolás: DNY - gondozott kert - 10 m² pince/tároló - 40 m² külön bejáratú iroda/üzlethelyiség az utcafronton - fedett parkoló 2 autó számára - parkolás a ház előtti privát részen is lehetséges Elhelyezkedés:- - csendes, zöldövezeti utca - Csónakázó-tó, Parkerdő, stadion, pláza pár perc sétára - iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben - gyors közlekedés a belváros felé Az ingatlan tehermentes, és néhány hónapon belül költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Szombathely település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

134 500 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Vas megye
Szombathely
Emlékmű környéke

Hirdetés leirása

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ KÜLÖN BEJÁRATÚ IRODÁVAL 
a CSÓNAKÁZÓ-TÓ közlében 

Eladó Szombathelyen egy 140 m²-es, kétszintes családi ház kertvárosi környezetben, frekventált utcában, a Csónakázó-tó közelében.

Az ingatlan egyik nagy előnye a külön bejáratú, utcafrontról nyíló 40 m²-es iroda/üzlethelyiség, amely saját tusolóval, WC-vel és előtérrel rendelkezik. Jelenleg fogtechnikai rendelőként működik, de irodának, rendelőnek vagy egyéb vállalkozás számára is ideális.

A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis gyorsan elérhető a belváros, így családok és otthonról dolgozók számára is kiváló választás.

Ingatlan jellemzői:
- 140 m² lakótér
- 2 szintes kialakítás
- Építés éve: 1980
- Felújítás: 2000 és 2014
- műanyag külső, fa belső nyílászárók
- riasztórendszer
- légkondicionáló

Alsó szint:

- előtér
- nappali
- gépesített konyha
- étkező
- kamra
- fürdőszoba WC-vel
- télikert, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel

A felső szintet tolóajtóval elválasztható &quot;lépcsőtér&quot; köti össze az alsó szinttel.

Emelet:
- 2 hálószoba
- gardrób
- dolgozószoba (gyerekszobának vagy hobbihelyiségnek is alkalmas)
- közlekedő
- fürdőszoba
- háztartási helyiség

Műszaki jellemzők:
- gázfűtés radiátorokkal
- alternatív fűtés (kandalló vagy cserépkályha) kialakítható
- Telek és udvar
- telekméret: 380 m²
- tájolás: DNY
- gondozott kert
- 10 m² pince/tároló
- 40 m² külön bejáratú iroda/üzlethelyiség az utcafronton
- fedett parkoló 2 autó számára
- parkolás a ház előtti privát részen is lehetséges

Elhelyezkedés:-
- csendes, zöldövezeti utca
- Csónakázó-tó, Parkerdő, stadion, pláza pár perc sétára
- iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben
- gyors közlekedés a belváros felé

Az ingatlan tehermentes, és néhány hónapon belül költözhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés azonosító:34070