Érd

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Érd

Galéria

Feladva:2026-04-22 02:06

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Érd

199 990 000 Ft

Érd

ÉRD–GYÖRGYLIGET KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ – MODERN GÉPÉSZETTEL, ÉRTÉKÁLLÓ KIALAKÍTÁSSAL Érd egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, nettó ~200 m²-es családi házat, amely egy gondosan kialakított, 1.154 m²-es telken helyezkedik el. A parkosított kert, a medence és a különálló dupla garázs ideális választássá teszi a mindennapi kényelmet keresők számára. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai saját részre építették, ennek megfelelően a műszaki tartalom és a kivitelezés minősége kiemelkedő. A ház folyamatosan karbantartott, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. Főbb paraméterek Telek: 1.154 m² Bruttó alapterület: 330 m² Lakótér: ~200 m² Pinceszint / félszuterén: 125 m² Különálló, kétállásos garázs A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, medencével kiegészített. Az évek során kialakított, gondosan válogatott növényállomány értéke szinte felbecsülhetetlen, igazi, intim kertvárosi hangulatot biztosít. Korszerű műszaki háttér 2023-ban telepített 18 kW-os Panasonic hőszivattyú 2024-ben telepített 8 kW-os napelem rendszer Műszaki tartalom Porotherm 30-as téglafalazat Homlokzati hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat Tetőtér/padlás szigetelés több rétegben Részben új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók (2022) Padlófűtés a földszinten és a tetőtérben Klímával felszerelt helyiségek 5 éve megújult burkolatok, felújított tetőtéri fürdő Egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel Több helyiségben beépített bútorok A belső terek tágasak és világosak: az átlagos belmagasság 2,8 méter, míg a nappaliban közel 5,5 méteres belmagasság biztosítja a különleges térélményt. Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor igény szerint esztétikai és enteriőr szempontból tovább alakítható, modernizálható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Elhelyezkedés Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés néhány percen belül Érd központja gyorsan elérhető Kinek ideális? Ajánljuk mindazoknak, akik: minőségi kivitelezésű otthont keresnek értékelik a korszerű műszaki megoldásokat tágas, jól alakítható tereket szeretnének fontos számukra a gondozott, értékes kert nyugodt, kertvárosi környezetben képzelik el mindennapjaikat GDN ID: 390272

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Érd település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

199 990 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Érd
Árpád utca

Hirdetés leirása

ÉRD–GYÖRGYLIGET KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ – MODERN GÉPÉSZETTEL, ÉRTÉKÁLLÓ KIALAKÍTÁSSAL

Érd egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, nettó ~200 m²-es családi házat, amely egy gondosan kialakított, 1.154 m²-es telken helyezkedik el. A parkosított kert, a medence és a különálló dupla garázs ideális választássá teszi a mindennapi kényelmet keresők számára.

Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai saját részre építették, ennek megfelelően a műszaki tartalom és a kivitelezés minősége kiemelkedő. A ház folyamatosan karbantartott, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb paraméterek
Telek: 1.154 m²
Bruttó alapterület: 330 m²
Lakótér: ~200 m²
Pinceszint / félszuterén: 125 m²
Különálló, kétállásos garázs

A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, medencével kiegészített. Az évek során kialakított, gondosan válogatott növényállomány értéke szinte felbecsülhetetlen, igazi, intim kertvárosi hangulatot biztosít.

Korszerű műszaki háttér
2023-ban telepített 18 kW-os Panasonic hőszivattyú
2024-ben telepített 8 kW-os napelem rendszer
Műszaki tartalom
Porotherm 30-as téglafalazat
Homlokzati hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat
Tetőtér/padlás szigetelés több rétegben
Részben új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók (2022)
Padlófűtés a földszinten és a tetőtérben
Klímával felszerelt helyiségek
5 éve megújult burkolatok, felújított tetőtéri fürdő
Egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel
Több helyiségben beépített bútorok

A belső terek tágasak és világosak: az átlagos belmagasság 2,8 méter, míg a nappaliban közel 5,5 méteres belmagasság biztosítja a különleges térélményt.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor igény szerint esztétikai és enteriőr szempontból tovább alakítható, modernizálható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Elhelyezkedés
Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés néhány percen belül
Érd központja gyorsan elérhető
Kinek ideális?

Ajánljuk mindazoknak, akik:

minőségi kivitelezésű otthont keresnek
értékelik a korszerű műszaki megoldásokat
tágas, jól alakítható tereket szeretnének
fontos számukra a gondozott, értékes kert
nyugodt, kertvárosi környezetben képzelik el mindennapjaikat

GDN ID: 390272

Hirdetés azonosító:42340