Vác

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Vác

Galéria

Feladva:2026-03-20 02:07

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Vác

25 000 000 Ft

Vác

Eladó Vác, Körtvélyesen lévő, felújítandó kis ház! A ház az 1980-as években épült, kis méretű téglából, cserép fedéssel. Nyaralóként és hobbikertként használták. Az áram (25A) és a víz bekötésre (felújítandó a hálózat) került. A fürdőben ki van építve a helye a villanybojlernek. Ha a fűtést szeretné megoldani az új Tulajdonos, akkor van egy kémény ill. a hűtő-fűtő klíma jó megoldás lehet. A ház két szintből áll, ahol az alsó szint hasznos lakóterülete 28 m2, 2,54 m belmagassággal. A tetőtér mérete 22 m2, de az 1,9 m belmagasság alatti. Ezenkívül rendelkezésünkre áll a ház előtt 12 m2-es fedett terasz, hátul egy 6 m2 zárható tároló és egy majdnem 4 m2-es fedett pakolós rész, ami tűzifa tárolására tökéletes. A telken található még egy medence is, ami felújítás után hűsítő perceket okozhat a családnak a nyári kánikulában. Az ingatlan Mk-3 jelű kistelkes kertövezetbe tartozik, ahol általában együttesen jellemző a mezőgazdasági kiskertművelés és a rekreációs területhasználat. Az Mk-3 jelű övezetben a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez szükséges építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók) helyezhetőek el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatóak és felújíthatóak. A területen folyamatosan nő az állandó lakosok száma. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és rendezetlen funkciójú épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10-15, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Vác település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

25 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Vác
Körtvélyes

Hirdetés leirása

Eladó Vác, Körtvélyesen lévő, felújítandó kis ház! 

A ház az 1980-as években épült, kis méretű téglából, cserép fedéssel.
Nyaralóként és hobbikertként használták.

Az áram (25A) és a víz bekötésre (felújítandó a hálózat) került.
A fürdőben ki van építve a helye a villanybojlernek.
Ha a fűtést szeretné megoldani az új Tulajdonos, akkor van egy kémény ill. a hűtő-fűtő klíma jó megoldás lehet.

A ház két szintből áll, ahol az alsó szint hasznos lakóterülete 28 m2, 2,54 m belmagassággal.
A tetőtér mérete 22 m2, de az 1,9 m belmagasság alatti.
Ezenkívül rendelkezésünkre áll a ház előtt 12 m2-es fedett terasz, hátul egy 6 m2 zárható tároló és egy majdnem 4 m2-es fedett pakolós rész, ami tűzifa tárolására tökéletes.

A telken található még egy medence is, ami felújítás után hűsítő perceket okozhat a családnak a nyári kánikulában.

Az ingatlan Mk-3 jelű kistelkes kertövezetbe tartozik, ahol általában együttesen jellemző a mezőgazdasági kiskertművelés és a rekreációs területhasználat.
Az Mk-3 jelű övezetben a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez szükséges
építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók) helyezhetőek el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatóak és felújíthatóak.

A területen folyamatosan nő az állandó lakosok száma.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és rendezetlen funkciójú épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető.
(nem hitelezhető)

Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a &quot;kulcsos&quot; házak fénykorukat élik!
A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.

A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10-15, a buszmegálló 30 perc sétára található.

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész

Hirdetés azonosító:41602