Százhalombatta

Ajánlói Link másolása

Százhalombatta

Galéria

Feladva:2026-11-13 02:08

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Százhalombatta

149 900 000 Ft

Százhalombatta

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG SZÁZHALOMBATTÁN – OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN! Családi ház ikonikus vendéglátóegységgel, 978 m²-es telken – számtalan hasznosítási lehetőséggel! Százhalombatta Urbárium városrészének ismert vendéglátóhelye és a hozzá tartozó családi ház keresi új tulajdonosát! Ez az igazán sokoldalú ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonukat vállalkozással ötvöznék, vagy értékálló befektetést keresnek. Az 1972-ben épült, masszív téglafalazatú épület három szinten kínál jól elkülöníthető, sokféleképpen hasznosítható tereket. AZ ÉPÜLET KIALAKÍTÁSA: Pince – rendezvények és tárolás - a vendéglátóegység külön rendezvényterme - több tárolóhelyiség - szaunaszoba Földszint – bejáratott vendéglátóegység - két vendégtér, amelyek közül az egyik könnyűszerkezetes hozzáépítéssel kialakított biliárdszalonként funkcionált - mellékhelyiség és személyzeti mosdó - raktárhelyiség Emelet – önálló lakótér - konyha - két szoba erkélykapcsolattal - fürdőszoba - wc - téli kert A tetőtér opcionálisan beépíthető. A 978 m² nagyságú telken a vendéglátóhely működéséhez szükséges külső adottságok is rendelkezésre állnak: kialakított vendégparkoló, hangulatos kerthelyiség. Ezeken felül kerti sütögetésre alkalmas terület, valamint egy megközelítőleg 60 m²-es garázs is helyett kapott. MŰSZAKI JELLEMZŐK: - masszív téglafalazat - tartályos rendszerű, zárt égésterű kombi cirkó biztosítja a fűtést és a melegvízellátást - a lakótérben cserépkályha és klímaberendezés is rendelkezésre áll - kétrétegű hőszigetelt nyílászárók BEFEKTETŐK FIGYELEM! Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság! A vendéglátóegység tovább üzemeltethető, de akár más üzleti tevékenységre is átalakítható. Kiválóan alkalmas lehet üzlethelyiség, iroda vagy szolgáltatóegység kialakítására, illetve bérbeadására is. A lakó- és üzleti funkciók elkülöníthetősége további lehetőségeket kínál. Átgondolt átalakítással akár kétlakásos lakóingatlan kialakítása is megfontolható, a vonatkozó műszaki és hatósági előírások figyelembevételével. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: Vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmények, valamint a városközpont kényelmes sétatávolságra található. Egy ingatlan, amelyben több lehetőség rejlik! Lehet újra sikeres vendéglátóhely, jövedelmező üzleti vállalkozás, többfunkciós befektetés vagy különleges otthon – a lehetőségek adottak, a következő fejezetet már az új tulajdonos írhatja! Ha nem mindennapi lehetőséget keres Százhalombattán, érdemes személyesen is megtekinteni! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. A hirdetés a rendelkezésünkre álló információk alapján készült.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Százhalombatta település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

149 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Százhalombatta
Családi ház és vendéglátó egység

Hirdetés leirása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG SZÁZHALOMBATTÁN – OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!

Családi ház ikonikus vendéglátóegységgel, 978 m²-es telken – számtalan hasznosítási lehetőséggel!

Százhalombatta Urbárium városrészének ismert vendéglátóhelye és a hozzá tartozó családi ház keresi új tulajdonosát! Ez az igazán sokoldalú ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonukat vállalkozással ötvöznék, vagy értékálló befektetést keresnek.

Az 1972-ben épült, masszív téglafalazatú épület három szinten kínál jól elkülöníthető, sokféleképpen hasznosítható tereket.

AZ ÉPÜLET KIALAKÍTÁSA:

Pince – rendezvények és tárolás
- a vendéglátóegység külön rendezvényterme
- több tárolóhelyiség
- szaunaszoba

Földszint – bejáratott vendéglátóegység
- két vendégtér, amelyek közül az egyik könnyűszerkezetes hozzáépítéssel kialakított biliárdszalonként funkcionált
- mellékhelyiség és személyzeti mosdó
- raktárhelyiség

Emelet – önálló lakótér
- konyha
- két szoba erkélykapcsolattal
- fürdőszoba
- wc
- téli kert

A tetőtér opcionálisan beépíthető.

A 978 m² nagyságú telken a vendéglátóhely működéséhez szükséges külső adottságok is rendelkezésre állnak: kialakított vendégparkoló, hangulatos kerthelyiség. 
Ezeken felül kerti sütögetésre alkalmas terület, valamint egy megközelítőleg 60 m²-es garázs is helyett kapott.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- masszív téglafalazat
- tartályos rendszerű, zárt égésterű kombi cirkó biztosítja a fűtést és a melegvízellátást
- a lakótérben cserépkályha és klímaberendezés is rendelkezésre áll
- kétrétegű hőszigetelt nyílászárók

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság!

A vendéglátóegység tovább üzemeltethető, de akár más üzleti tevékenységre is átalakítható. Kiválóan alkalmas lehet üzlethelyiség, iroda vagy szolgáltatóegység kialakítására, illetve bérbeadására is.

A lakó- és üzleti funkciók elkülöníthetősége további lehetőségeket kínál. Átgondolt átalakítással akár kétlakásos lakóingatlan kialakítása is megfontolható, a vonatkozó műszaki és hatósági előírások figyelembevételével.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
Vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmények, valamint a városközpont kényelmes sétatávolságra található.

Egy ingatlan, amelyben több lehetőség rejlik!

Lehet újra sikeres vendéglátóhely, jövedelmező üzleti vállalkozás, többfunkciós befektetés vagy különleges otthon – a lehetőségek adottak, a következő fejezetet már az új tulajdonos írhatja!

Ha nem mindennapi lehetőséget keres Százhalombattán, érdemes személyesen is megtekinteni!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

A hirdetés a rendelkezésünkre álló információk alapján készült.

Hirdetés azonosító:46424