Százhalombatta

Ajánlói Link másolása

Százhalombatta

Galéria

Feladva:2026-10-07 02:00

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Százhalombatta

99 500 000 Ft

Százhalombatta

HOSSZÚTÁVÚ BÉRLŐK VS. EGY ÚJ ELGONDOLÁS MEGVALÓSÍTÁSA 120 NM-EN! Kiváló elhelyezkedésű, 120 m² alapterületű üzlethelyiség eladó, mindössze néhány perc sétára a város főterétől. Az ingatlan 4 különálló helyiségből áll, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva, így akár már a vásárlás pillanatától stabil hasznosítási lehetőséget biztosíthat. Az ingatlan minden helyisége külön mérőórákkal rendelkezik, ami átlátható és jól elkülöníthető üzemeltetést tesz lehetővé. A jelenlegi bérlők hosszabb távon is maradnának, ugyanakkor az ingatlan egy korszerűsítés után új konstrukció kialakítására is kiválóan alkalmas. A falak bontásával, a tér egybenyitásával egy teljesen más üzleti modell is elképzelhető. További értéknövelő opciót jelent a ráépítési lehetőség, amellyel az ingatlan hasznos alapterülete és ezáltal a befektetési potenciálja is tovább növelhető. A környezet folyamatosan fejlődik: az üzlethelyiség közvetlen szomszédságában egy 50 fő elhelyezésére alkalmas, frissen elkészült, modern Idősek Gondozóháza található, szemben pedig jelenleg is új építésű lakásprojekt kivitelezése zajlik. A környék fejlődése hosszú távon is kedvező környezetet teremthet az ingatlan hasznosításához. A város és a közlekedés A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez, ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A városban egészségügyi ellátás, oktatási intézmények, kulturális programok és sportolási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak. Közlekedési szempontból is kedvező a lokáció: a város busz- és vasúti kapcsolatokkal rendelkezik, gépkocsival pedig könnyen elérhetők a 6-os és 7-es főutak, valamint az M6-os autópálya, így a környező települések és a nagyobb városok is jól megközelíthetők. Ideális választás lehet mindazok számára, akik meglévő bérlőkkel rendelkező, frekventált elhelyezkedésű üzleti ingatlant keresnek, és a későbbi fejlesztésben, értéknövelésben is látnak lehetőséget. Irányár: 99.500.000.- A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását! Fehér Judit 06 70 376 2475

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Százhalombatta település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

99 500 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Százhalombatta
Posta köz

Hirdetés leirása

HOSSZÚTÁVÚ BÉRLŐK VS. EGY ÚJ ELGONDOLÁS MEGVALÓSÍTÁSA 120 NM-EN!

Kiváló elhelyezkedésű, 120 m² alapterületű üzlethelyiség eladó, mindössze néhány perc sétára a város főterétől. Az ingatlan 4 különálló helyiségből áll, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva, így akár már a vásárlás pillanatától stabil hasznosítási lehetőséget biztosíthat.

Az ingatlan minden helyisége külön mérőórákkal rendelkezik, ami átlátható és jól elkülöníthető üzemeltetést tesz lehetővé. A jelenlegi bérlők hosszabb távon is maradnának, ugyanakkor az ingatlan egy korszerűsítés után új konstrukció kialakítására is kiválóan alkalmas.
A falak bontásával, a tér egybenyitásával egy teljesen más üzleti modell is elképzelhető.

További értéknövelő opciót jelent a ráépítési lehetőség, amellyel az ingatlan hasznos alapterülete és ezáltal a befektetési potenciálja is tovább növelhető.

A környezet folyamatosan fejlődik: az üzlethelyiség közvetlen szomszédságában egy 50 fő elhelyezésére alkalmas, frissen elkészült, modern Idősek Gondozóháza található, szemben pedig jelenleg is új építésű lakásprojekt kivitelezése zajlik. A környék fejlődése hosszú távon is kedvező környezetet teremthet az ingatlan hasznosításához.

A város és a közlekedés
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez, ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A városban egészségügyi ellátás, oktatási intézmények, kulturális programok és sportolási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak.
Közlekedési szempontból is kedvező a lokáció: a város busz- és vasúti kapcsolatokkal rendelkezik, gépkocsival pedig könnyen elérhetők a 6-os és 7-es főutak, valamint az M6-os autópálya, így a környező települések és a nagyobb városok is jól megközelíthetők.

Ideális választás lehet mindazok számára, akik meglévő bérlőkkel rendelkező, frekventált elhelyezkedésű üzleti ingatlant keresnek, és a későbbi fejlesztésben, értéknövelésben is látnak lehetőséget.

Irányár: 99.500.000.-

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Fehér Judit
06 70 376 2475

Hirdetés azonosító:45595