Szigetszentmiklós

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Szigetszentmiklós

Galéria

Feladva:2026-01-05 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Szigetszentmiklós

15 000 000 Ft

Szigetszentmiklós

Eladó zártkerti, művelés alól kivett, 998 m2-es TELEK Szigetszentmiklós felsőtagi részén – engedélyes tervekkel! A külterületi gondozott telek szabályos téglalap alakú, mérete 9 × 110 m, ÉK–DNy-i tájolású, és karbantartott földúton megközelíthető. Övezeti besorolás: Mk-1 Beépíthetőség: 3% A telekhez engedélyes terv áll rendelkezésre egy 27 m²-es, tégla falazatú gazdasági épület, valamint 2 db 3×8 m-es fóliasátor létesítésére. Közművek: Villany és víz a telekhez közel, kb. 50 méter távolságra van. Az elektromos villanyvezeték a telekkel párhuzamosan fut. Az áramszolgáltató előzetes tájékoztatása szerint a térség elektromos hálózatának fejlesztése folyamatban van, melynek eredményeként várhatóan 2 éven belül földkábeles villamosenergia-ellátás válik elérhetővé, ami tovább növeli az ingatlan jövőbeni értékét (kb. 200ezer forintos költség). Igény esetén egyfázisú napelemes rendszer telepítése megoldható, ennek becsült költsége: kb. 2,5 M Ft A telek sarkától kb. 50 m távolságra vízátemelő telep működik. A telekre konténerház is elhelyezhető. Elhelyezkedés: - Üdülősor a közelben - M0-s körgyűrű: kb. 5 perc - Budapest városhatár: kb. 1,5 km Gyors megközelíthetőség, mégis nyugodt, természet közeli környezet. Ez az ingatlan ideális választás lehet: • befektetőknek, akik hosszú távon értéknövekedéssel számolnak Budapest közvetlen közelében • bérbeadásban gondolkodóknak (pl. hobbi-, gazdálkodási vagy rekreációs célú hasznosításra) • városi környezetből kiszakadni vágyóknak, akik saját használatra keresnek zártkerti telket • kertészkedésre, fóliasátras termesztésre, kisebb gazdasági tevékenységre alkalmas területet keresőknek A kiváló elhelyezkedés, az engedélyes tervek megléte és a várható infrastruktúra-fejlesztés miatt az ingatlan stabil, jövőálló befektetésnek is tekinthető. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: • jogi háttér • földhivatali ügyintézés • ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start) • energetikai tanúsítvány elkészítése • biztosítás • belsőépítész

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Szigetszentmiklós település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

15 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Szigetszentmiklós
Üdülősor közelében

Hirdetés leirása

Eladó zártkerti, művelés alól kivett, 998 m2-es TELEK Szigetszentmiklós felsőtagi részén – engedélyes tervekkel!

A külterületi gondozott telek szabályos téglalap alakú, mérete 9 × 110 m, ÉK–DNy-i tájolású, és karbantartott földúton megközelíthető.

Övezeti besorolás: Mk-1
Beépíthetőség: 3%

A telekhez engedélyes terv áll rendelkezésre egy 27 m²-es, tégla falazatú gazdasági épület, valamint 2 db 3×8 m-es fóliasátor létesítésére.

Közművek:
Villany és víz a telekhez közel, kb. 50 méter távolságra van.

Az elektromos villanyvezeték a telekkel párhuzamosan fut.
Az áramszolgáltató előzetes tájékoztatása szerint a térség elektromos hálózatának fejlesztése folyamatban van, melynek eredményeként várhatóan 2 éven belül földkábeles villamosenergia-ellátás válik elérhetővé, ami tovább növeli az ingatlan jövőbeni értékét (kb. 200ezer forintos költség). 

Igény esetén egyfázisú napelemes rendszer telepítése megoldható, ennek becsült költsége: kb. 2,5 M Ft

A telek sarkától kb. 50 m távolságra vízátemelő telep működik.
A telekre konténerház is elhelyezhető.

Elhelyezkedés:
- Üdülősor a közelben
- M0-s körgyűrű: kb. 5 perc
- Budapest városhatár: kb. 1,5 km

Gyors megközelíthetőség, mégis nyugodt, természet közeli környezet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet:
•	befektetőknek, akik hosszú távon értéknövekedéssel számolnak Budapest közvetlen közelében
•	bérbeadásban gondolkodóknak (pl. hobbi-, gazdálkodási vagy rekreációs célú hasznosításra)
•	városi környezetből kiszakadni vágyóknak, akik saját használatra keresnek zártkerti telket
•	kertészkedésre, fóliasátras termesztésre, kisebb gazdasági tevékenységre alkalmas területet keresőknek

A kiváló elhelyezkedés, az engedélyes tervek megléte és a várható infrastruktúra-fejlesztés miatt az ingatlan stabil, jövőálló befektetésnek is tekinthető.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! 

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
•	jogi háttér
•	földhivatali ügyintézés
•	ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
•	energetikai tanúsítvány elkészítése
•	biztosítás
•	belsőépítész

Hirdetés azonosító:39754