Pomáz

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Pomáz

Galéria

Feladva:2026-06-11 02:21

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Pomáz

57 000 000 Ft

Pomáz

Pomáz központjában, Ófalu városrészben eladó egy korszerűsített, 55 nm-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos házrész! Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik. A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert. A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik. Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező. Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át: - a víz- és villanyvezetékeket kicserélték, - 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre, - zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki - a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult. A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja. A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas. A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti. Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető. Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van. Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető. Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt. Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében. Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is! Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását: - Jogi háttér - Földhivatali ügyintézés - Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start) - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Biztosítás - Belsőépítész

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Pomáz település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

57 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Pomáz
Ófalu központban

Hirdetés leirása

Pomáz központjában, Ófalu városrészben eladó egy korszerűsített, 55 nm-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos házrész!

Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik. 
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik hozzá egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert. 

A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik. 
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek  köszönhetően a lakás rezsije kedvező. 

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át: 
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték, 
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
- zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki 
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.

A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.

A helyiségek D-DK-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas. 

A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.

Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető. 

Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető. 

Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt. 
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében. 

Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is! 

Az ingatlanra CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Biztosítás
- Belsőépítész

Hirdetés azonosító:42028