Kosd

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Kosd

Galéria

Feladva:2025-05-01 14:27

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Kosd

45 000 000 Ft

Kosd

Eladó Kosdon, Cselőte pusztán lévő, panorámás, külterületi telek! A telek jelen pillanatban több helyrajzi számból tevődik össze és mindegyik Tulajdonos el szeretné adni. Áram, víz, csatorna az utcában található, a csatorna az utca elején. A telek, panorámás részen helyezkedik el, az M2 autóút könnyedén elérhető! Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, üzem vagy egyéb ipari tevékenység kialakítására is megfelelő lehet. A földeket jelenleg művelik, de a mellette lévő területeket viszont már átminősítették ipari tevékenységre. A telek jelenleg Má-1-es építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 3% -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m,, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb mérete 3/20 HA/SZm Amire a szomszéd terület át lett minősítve Gip-1 építési övezet: -a legnagyobb megengedett beépítettség 40% -a megengedett legkisebb építménymagasság 2 m,, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 9 m, -a legkisebb zöldfelület: 30% -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb mérete 3000/30 TM2/SZm Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolása szántó (min.o 5) és legelő (min.o 4). A földek egyenlőre nincsenek kivonva művelés alól, a földtörvény hatálya alá esnek, kifüggesztés kötelesek. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó, a busz az utca végén található. Elsősorban olyan Vevők jelentkezését várjuk, akik intenzív mezőgazdasági tevékenységben gondolkodnak, akár "kintlakással" és meg van hozzá a tudásuk, hátterük! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Kosd település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

45 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Kosd
Cselőte puszta

Hirdetés leirása

Eladó Kosdon, Cselőte pusztán lévő, panorámás, külterületi telek! 

A telek jelen pillanatban több helyrajzi számból tevődik össze és mindegyik Tulajdonos el szeretné adni.
Áram, víz, csatorna az utcában található, a csatorna az utca elején.
A telek, panorámás részen helyezkedik el, az M2 autóút könnyedén elérhető! 
Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, üzem vagy egyéb ipari tevékenység kialakítására is megfelelő lehet. A földeket jelenleg művelik, de a mellette lévő területeket viszont már átminősítették ipari tevékenységre.

A telek jelenleg Má-1-es építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 3%
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m,, 
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, 
-a beépítés jellemző módja szabadon álló
-a kialakítható új telek legkisebb mérete 3/20 HA/SZm

Amire a szomszéd terület át lett minősítve Gip-1 építési övezet:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 40%
-a megengedett legkisebb építménymagasság 2 m,, 
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 9 m,
-a legkisebb zöldfelület: 30% 
-a beépítés jellemző módja szabadon álló
-a kialakítható új telek legkisebb mérete 3000/30 TM2/SZm

Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolása szántó (min.o 5) és legelő (min.o 4).

A földek egyenlőre nincsenek kivonva művelés alól, a földtörvény hatálya alá esnek, kifüggesztés kötelesek.
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó, a busz az utca végén található.

Elsősorban olyan Vevők jelentkezését várjuk, akik intenzív mezőgazdasági tevékenységben gondolkodnak, akár &quot;kintlakással&quot; és meg van hozzá a tudásuk, hátterük! 

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás

Hirdetés azonosító:21419