Dabas

Ajánlói Link másolása

Dabas

Galéria

Feladva:2026-10-29 02:01

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Dabas

202 500 000 Ft

Dabas

PEST MEGYÉBEN DABASON KÉT-HÁROM GENERÁCIÓS HÁZ+ ÜZLETHELYISÉGGEL ELADÓ! FIGYELEM BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, CÉGTULAJDONOSOK! Ez az ingatlan nem költség – hanem AZONNAL TERMELŐ ESZKÖZ. Dabas egyik legforgalmasabb belső főútja mentén, kiváló láthatósággal, könnyű megközelítéssel kínálunk megvételre egy komplex, többfunkciós ingatlant, amely lakhatásra, bérbeadásra és üzleti tevékenységre egyaránt optimalizált. BEFEKTETŐI SZEMMEL: 3 külön funkció – 1 helyen Több, önálló egység = több bevételi forrás Azonnal hasznosítható / kiadható Frekventált elhelyezkedés → állandó kereslet Üzlet + lakás + külön lakrész → rugalmas üzleti modell UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG – 72 m² Közvetlen főúti kapcsolat Saját parkoló (térkövezett) Eladó- vagy bemutatótér, raktár, vizesblokkok ÚJ, még nem használt, 90%-os készültség Kiváló bérbeadhatóság / saját vállalkozás indítása LAKRÉSZEK – BÉRBEADÁSRA OPTIMALIZÁLVA Üzlet feletti lakás – 66 m² (külön bejárat): 4 szoba + nappali Gépesített konyha Fürdő, WC Ideális hosszú távú bérlésre vagy céges lakásnak Hátsó, önálló lakrész – 97 m² (külön bejárat): 2,5 szoba Teljes komfort Kamra, tárolók Stabil hozam, önálló mérhetőség TELEK – REJTETT ÉRTÉK 1 951 m²-es telek – ritkaság ilyen elhelyezkedéssel Fúrt kút Alkalmas további fejlesztésre, bővítésre, gazdálkodásra Jelenleg gyümölcsfák, fenyők MŰSZAKI ELŐNYÖK (ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉG) Kondenzációs kazán. Vegyes tüzelésű kazán + cserépkályha Padlófűtés az üzletrészben és felette Klíma, központi porszívó AZONNALI MEGTÉRÜLÉS Tehermentes tulajdon Azonnal birtokba vehető Bútorokkal, gépekkel együtt → nincs induló költség Részenként kiadható → maximalizált hozam Amennyiben megtekintené személyesen kérem hívjon.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Dabas település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

202 500 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Dabas
TÖBB GENERÁCIÓS INGATLAN DABASON!

Hirdetés leirása

PEST MEGYÉBEN DABASON KÉT-HÁROM GENERÁCIÓS HÁZ+ ÜZLETHELYISÉGGEL ELADÓ!
FIGYELEM BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, CÉGTULAJDONOSOK!
Ez az ingatlan nem költség – hanem AZONNAL TERMELŐ ESZKÖZ.

Dabas egyik legforgalmasabb belső főútja mentén, kiváló láthatósággal, könnyű megközelítéssel kínálunk megvételre egy komplex, többfunkciós ingatlant, amely lakhatásra, bérbeadásra és üzleti tevékenységre egyaránt optimalizált.

 BEFEKTETŐI SZEMMEL:
 3 külön funkció – 1 helyen
 Több, önálló egység = több bevételi forrás
 Azonnal hasznosítható / kiadható
 Frekventált elhelyezkedés → állandó kereslet
 Üzlet + lakás + külön lakrész → rugalmas üzleti modell

 UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG – 72 m²
Közvetlen főúti kapcsolat

Saját parkoló (térkövezett)

Eladó- vagy bemutatótér, raktár, vizesblokkok

ÚJ, még nem használt, 90%-os készültség
 Kiváló bérbeadhatóság / saját vállalkozás indítása

 LAKRÉSZEK – BÉRBEADÁSRA OPTIMALIZÁLVA
Üzlet feletti lakás – 66 m² (külön bejárat):

4 szoba + nappali

Gépesített konyha

Fürdő, WC
 Ideális hosszú távú bérlésre vagy céges lakásnak

Hátsó, önálló lakrész – 97 m² (külön bejárat):

2,5 szoba

Teljes komfort

Kamra, tárolók
 Stabil hozam, önálló mérhetőség

 TELEK – REJTETT ÉRTÉK
1 951 m²-es telek – ritkaság ilyen elhelyezkedéssel

Fúrt kút

Alkalmas további fejlesztésre, bővítésre, gazdálkodásra

Jelenleg gyümölcsfák, fenyők

 MŰSZAKI ELŐNYÖK (ALACSONY ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉG)
Kondenzációs kazán.

Vegyes tüzelésű kazán + cserépkályha

Padlófűtés az üzletrészben és felette

Klíma, központi porszívó

 AZONNALI MEGTÉRÜLÉS
 Tehermentes tulajdon
 Azonnal birtokba vehető
 Bútorokkal, gépekkel együtt → nincs induló költség
 Részenként kiadható → maximalizált hozam
Amennyiben megtekintené személyesen kérem hívjon.

Hirdetés azonosító:46091