Nőtincs

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Nőtincs

Galéria

Feladva:2025-07-23 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Nőtincs

35 000 000 Ft

Nőtincs

Felújítandó 95 m2-es családi ház Nőtincsen hatalmas telekkel, panorámával! Nógrád vármegye nyugati szélén, belterületi, csendes, rendezett, aszfaltos zsákutcában kínálunk eladásra egy felújítandó, 95 m²-es, vályogházat, 2439 m²-es telken, lenyűgöző természeti környezetben. Az 1950-es években épült házrész vályogtéglából épült kő alapra. Az 1970-es években ébővítették a házat, amihez már más építőanyagot használtak. A hagyományos vályogszerkezetre jellemző a kiváló hő- és páraszabályozás, természetes mikroklíma. A felújítást tervdokumentáció alapján már megkezdték, cementes vakolat és beton elbontva, falak szárazak. A ház bővíthető, a koncepció a vályog megtartására és a bővítésre épül. Generálkivitelezésben tudunk segíteni. Teljes közmű rendelkezésre áll: víz, villany, csatorna, gáz A telek jellemzői: • 2439 m², 30%-os beépíthetőséggel – ideális családi ház, vendégház vagy vadászház kialakítására • A felső, panorámás része külön erdei útról is megközelíthető • A felső rész közvetlenül vadászterülettel határos • Gyönyörű kilátás nyílik a Börzsöny és Cserhát vonulataira • Változatos domborzat: lejtős, magasabban fekvő, természetközeli terület Környezet és település: • 700 éves múlttal rendelkező, nyugodt, barátságos község • Iskola, óvoda, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár, védőnő bevásárlási lehetőség rendelkezésre áll • Erdőkkel borított, hegyes-dombos táj, kiváló túrázásra, biciklis programokra. Túraútvonal indul közvetlenül a faluból a Naszály-hegyre • 40 hektáros tó található a településen, stranddal és horgászati lehetőséggel, kisebb rendezvényhelyszínnel Vác 15 km-re fekszik, Budapest mindössze 50 km, az M2-es autóúton kényelmesen elérhető. A településen Falusi CSOK igényelhető. Ideális választás: • Természetközeli otthont keresőknek • Vendégházat vagy nyaralót kialakítóknak • Felújításban, ökoépítésben gondolkodóknak • Befektetőknek, akik kivételes adottságú telket keresnek vidéken Keressen bizalommal a tervdokumentáció, helyszíni megtekintés és további részletek ügyében! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész -költöztetés

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Nőtincs település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

35 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Nógrád megye
Nőtincs
Zsákutcában

Hirdetés leirása

Felújítandó 95 m2-es családi ház Nőtincsen hatalmas telekkel, panorámával!

Nógrád vármegye nyugati szélén, belterületi, csendes, rendezett, aszfaltos zsákutcában kínálunk eladásra egy felújítandó, 95 m²-es, vályogházat, 2439 m²-es telken, lenyűgöző természeti környezetben.

Az 1950-es években épült házrész vályogtéglából épült kő alapra. Az 1970-es években ébővítették a házat, amihez már más építőanyagot használtak. A hagyományos vályogszerkezetre jellemző a kiváló hő- és páraszabályozás, természetes mikroklíma.

A felújítást tervdokumentáció alapján már megkezdték, cementes vakolat és beton elbontva, falak szárazak. A ház bővíthető, a koncepció a vályog megtartására és a bővítésre épül.

Generálkivitelezésben tudunk segíteni.

Teljes közmű rendelkezésre áll: víz, villany, csatorna, gáz

A telek jellemzői:
•	2439 m², 30%-os beépíthetőséggel – ideális családi ház, vendégház vagy vadászház kialakítására
•	A felső, panorámás része külön erdei útról is megközelíthető
•	A felső rész közvetlenül vadászterülettel határos
•	Gyönyörű kilátás nyílik a Börzsöny és Cserhát vonulataira
•	Változatos domborzat: lejtős, magasabban fekvő, természetközeli terület

Környezet és település:
•	700 éves múlttal rendelkező, nyugodt, barátságos község
•	Iskola, óvoda, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár, védőnő bevásárlási lehetőség rendelkezésre áll
•	Erdőkkel borított, hegyes-dombos táj, kiváló túrázásra, biciklis programokra. Túraútvonal indul közvetlenül a faluból a Naszály-hegyre
•	40 hektáros tó található a településen, stranddal és horgászati lehetőséggel, kisebb rendezvényhelyszínnel


Vác 15 km-re fekszik, Budapest mindössze 50 km, az M2-es autóúton kényelmesen elérhető.
A településen Falusi CSOK igényelhető.

Ideális választás:
•	Természetközeli otthont keresőknek
•	Vendégházat vagy nyaralót kialakítóknak
•	Felújításban, ökoépítésben gondolkodóknak
•	Befektetőknek, akik kivételes adottságú telket keresnek vidéken

Keressen bizalommal a tervdokumentáció, helyszíni megtekintés és további részletek ügyében!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés

Hirdetés azonosító:36332