Székesfehérvár

Ajánlói Link másolása

Székesfehérvár

Galéria

Feladva:2026-10-20 02:04

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Székesfehérvár

250 000 000 Ft

Székesfehérvár

Ip-005003. Maroshegyen közel 650m2 összalapterületű 3 szintes önálló, többfunkciós kereskedelmi telephely eladó! Az épület a Balatoni út közelében, aktív kereskedelmi környezetben helyezkedik el. A három utcafronttal rendelkező teleknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal és jelentős reklámértékkel rendelkezik. Autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen, korlátozások nélkül megközelíthető. Területkimutatás és tagolás: ‣ telekterület: 2094m2 ‣ épület összalapterület: 643m2 (3 szinten) -pince/szuterén (138m2): garázs és raktár -földszint (380m2): utcafronti üzlethelyiség, mosdó és zuhanyzós öltöző, raktár, valamint összesen 264m2 műhelyterület két osztásban és a hozzákapcsolódon vizesblokk zuhanyzós öltözővel, illetve irodával -emelet (126m2): 4db iroda/üzlethelyiség, női-férfi mosdó Jellemzők: ‣ 3 utcafrontra nyíló (3 kapubejáróval) ‣ tágas, burkolt udvar ‣ szerelőaknás, nagy belmagasságú műhelyek ‣ helyiségek zöme klimatizált ‣ fűtés: új, kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással Az eltérő funkciójú épületrészek akár önállóan is hasznosíthatók, így az ingatlan saját célú használat mellett bérbeadási és befektetési szempontból is kedvező lehetőségeket kínál. Megfelelő átalakítással további funkciók kialakítására is lehetőség nyílhat. Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozások és befektetők számára jelenthet vonzó lehetőséget, akik azonnal hasznosítható, ugyanakkor hosszú távon is rugalmasan alakítható, többféle hasznosítási és fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Székesfehérváron. Az épület eredetileg autószalonnak épült, jelenleg két, egymástól független autószerelő és több, kisebb szolgáltató működik benne. Eladási irányár: 250 M Ft (nem áfás) Ha felkeltette érdeklődését, keresse irodánkat bizalommal! Ügyfeleink számára szerződött külső partnerünk közreműködésével ingyenes, személyre szabott hitelügyintézést biztosítunk. Emellett segítséget nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Székesfehérvár település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

250 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Fejér megye
Székesfehérvár
Maroshegyen

Hirdetés leirása

Ip-005003. Maroshegyen közel 650m2 összalapterületű 3 szintes önálló, többfunkciós kereskedelmi telephely eladó!

Az épület a Balatoni út közelében, aktív kereskedelmi környezetben helyezkedik el. A három utcafronttal rendelkező teleknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal és jelentős reklámértékkel rendelkezik.
Autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen, korlátozások nélkül megközelíthető. 

Területkimutatás és tagolás:
‣ telekterület: 2094m2
‣ épület összalapterület: 643m2 (3 szinten)
-pince/szuterén (138m2): garázs és raktár
-földszint (380m2): utcafronti üzlethelyiség, mosdó és zuhanyzós öltöző, raktár, valamint összesen 264m2 műhelyterület két osztásban és a hozzákapcsolódon vizesblokk zuhanyzós öltözővel, illetve irodával
-emelet (126m2): 4db iroda/üzlethelyiség, női-férfi mosdó

Jellemzők:
‣ 3 utcafrontra nyíló (3 kapubejáróval)
‣ tágas, burkolt udvar 
‣ szerelőaknás, nagy belmagasságú műhelyek
‣ helyiségek zöme klimatizált
‣ fűtés: új, kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással

Az eltérő funkciójú épületrészek akár önállóan is hasznosíthatók, így az ingatlan saját célú használat mellett bérbeadási és befektetési szempontból is kedvező lehetőségeket kínál. Megfelelő átalakítással további funkciók kialakítására is lehetőség nyílhat.

Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozások és befektetők számára jelenthet vonzó lehetőséget, akik azonnal hasznosítható, ugyanakkor hosszú távon is rugalmasan alakítható, többféle hasznosítási és fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Székesfehérváron.

Az épület eredetileg autószalonnak épült, jelenleg két, egymástól független autószerelő és több, kisebb szolgáltató működik benne. 

Eladási irányár: 250 M Ft (nem áfás)



Ha felkeltette érdeklődését, keresse irodánkat bizalommal! Ügyfeleink számára szerződött külső partnerünk közreműködésével ingyenes, személyre szabott hitelügyintézést biztosítunk. Emellett segítséget nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

Hirdetés azonosító:45894