Székesfehérvár

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Székesfehérvár

Galéria

Feladva:2026-06-11 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Székesfehérvár

179 900 000 Ft

Székesfehérvár

L-004860 Exkluzív, kétszintes polgári otthon a belváros szívében – közel 200 m²-es élettérrel Székesfehérvár patinás belvárosában, egy hangulatos árkádos épületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nettó 197 m²-es, belső kétszintes lakást, amely a tágas terek és a minőségi kivitelezés kedvelőinek ideális választás lehet. Az ingatlan egy háromszintes társasház második emeletén található. A jelenlegi kialakítás során a tetőtér teljes körű beépítésével egy kényelmes, két szinten elhelyezkedő otthon jött létre. A 2000-es években végzett átfogó átépítés során a szerkezeti elemek megújultak, a tetőtér korszerű szigetelést kapott, beton födém készült, valamint egy erkély is kialakításra került, amely a csendes belső udvarra néz. Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént, rézvezetékekkel és 32 A teljesítménnyel. Az ingatlan különlegessége, hogy a tulajdoni lapon két önálló helyrajzi számon szerepel. Helyiségek elosztása Alsó szint: • előtér • nappali • hálószoba • étkező • konyha • fürdőszoba • közlekedő Felső szint: • galériás pihenőtér • 4 különálló szoba • gardróbhelyiség • mosókonyha • nagy méretű fürdőszoba szaunával és hidromasszázs káddal • külön WC • erkély • közlekedő Főbb műszaki és kényelmi jellemzők: • fedett, belső körfolyosóról megközelíthető lakás • panorámás kilátás a belváros sétálóutcájára • rendkívül világos terek, nagyszámú beépített ablakkal • kiváló minőségű, hőszigetelt tetőtéri nyílászárók • egyedi beépített bútorok (gardrób, vitrinszekrény, konyhabútor) • gázcirkó fűtési rendszer • termosztáttal szabályozható padlófűtés és radiátoros hőleadás • klímaberendezések a felső szinti helyiségekben • fatüzelésű kandalló, amely igazi ritkaságnak számít a történelmi belvárosban • galériás könyvtár- és olvasósarok • prémium minőségű szaniterek és burkolatok • hangulatos LED-világítási megoldások a lakás több pontján • vízlágyító Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb család számára, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A város legismertebb látnivalói, parkjai és közösségi terei szinte a küszöbön találhatók. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, autóval érkezők számára pedig a környéken parkolási lehetőség biztosított éves bérlet és behajtási engedély igénybevételével. Energetikai tanúsítvány: beszerzése folyamatban van Ingatlanbemutató videó: https://youtu.be/02YA46XP6mQ?si=5t0hpRpfPUDls6NH Eladási irányár: 179,9 M Ft Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English details please send us a message or an e-mail, thank you

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Székesfehérvár település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

179 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Fejér megye
Székesfehérvár
Ady Endre utca

Hirdetés leirása

L-004860 Exkluzív, kétszintes polgári otthon a belváros szívében – közel 200 m²-es élettérrel

Székesfehérvár patinás belvárosában, egy hangulatos árkádos épületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nettó 197 m²-es, belső kétszintes lakást, amely a tágas terek és a minőségi kivitelezés kedvelőinek ideális választás lehet.

Az ingatlan egy háromszintes társasház második emeletén található. A jelenlegi kialakítás során a tetőtér teljes körű beépítésével egy kényelmes, két szinten elhelyezkedő otthon jött létre. A 2000-es években végzett átfogó átépítés során a szerkezeti elemek megújultak, a tetőtér korszerű szigetelést kapott, beton födém készült, valamint egy erkély is kialakításra került, amely a csendes belső udvarra néz.

Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént, rézvezetékekkel és 32 A teljesítménnyel. Az ingatlan különlegessége, hogy a tulajdoni lapon két önálló helyrajzi számon szerepel.

Helyiségek elosztása

Alsó szint:

•	előtér
•	nappali
•	hálószoba
•	étkező
•	konyha
•	fürdőszoba
•	közlekedő

Felső szint:

•	galériás pihenőtér
•	4 különálló szoba
•	gardróbhelyiség
•	mosókonyha
•	nagy méretű fürdőszoba szaunával és hidromasszázs káddal
•	külön WC
•	erkély
•	közlekedő

Főbb műszaki és kényelmi jellemzők:

•	fedett, belső körfolyosóról megközelíthető lakás
•	panorámás kilátás a belváros sétálóutcájára
•	rendkívül világos terek, nagyszámú beépített ablakkal
•	kiváló minőségű, hőszigetelt tetőtéri nyílászárók
•	egyedi beépített bútorok (gardrób, vitrinszekrény, konyhabútor)
•	gázcirkó fűtési rendszer
•	termosztáttal szabályozható padlófűtés és radiátoros hőleadás
•	klímaberendezések a felső szinti helyiségekben
•	fatüzelésű kandalló, amely igazi ritkaságnak számít a történelmi belvárosban
•	galériás könyvtár- és olvasósarok
•	prémium minőségű szaniterek és burkolatok
•	hangulatos LED-világítási megoldások a lakás több pontján
•	vízlágyító

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb család számára, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A város legismertebb látnivalói, parkjai és közösségi terei szinte a küszöbön találhatók. 

Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, autóval érkezők számára pedig a környéken parkolási lehetőség biztosított éves bérlet és behajtási engedély igénybevételével.

Energetikai tanúsítvány: beszerzése folyamatban van

Ingatlanbemutató videó: https://youtu.be/02YA46XP6mQ?si=5t0hpRpfPUDls6NH

Eladási irányár: 179,9 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you

Hirdetés azonosító:43424