Ajánlói Link másolása
Panorámás budaörsi lakás a Kőhegy lábánál
kep Galéria
kep
kep
kep
kep
Feladva:2022-09-04 10:56
Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 10 napig
Budaörs
93 000 000 Ft
Panorámás budaörsi lakás a Kőhegy lábánál
Budaörs Ófalu részén, a Kőhegy lábánál tulajdonostól eladó egy 2014-ben megépült három lakásos ház, három hálószobás tetőtéri lakása, az ide készített beépített bútorokkal, gépesítéssel (tégla falak, kerámia tetőcserép). A lakáshoz 50 m2 kert és kocsibeálló is tartozik. Az ingatlan cégként vásárolni szándékozók számára is átgondolásra érdemes lehetőségeket kínál. A bruttó 85 m2 alapterületű lakás belső tereit viszont az eladó már mi igényeink szerint úgy alakította ki, és mi úgy rendeztük be ide gyártatott bútorokkal, hogy a tetősíkokat a lehető legjobban kihasználva tágas terek alakultak ki. A nappali-étkező-konyha teréből külön nyílik a három hálószobába (egyik sem félszoba). A sarokkádas fürdőben található a toalett. A fürdőből a kilátás a Kőhegyre és az 5 éve kialakított játszótérre nyílik, míg a Templom tér felé néző nappaliból és a teraszos (kb. 4 m2) szülői hálóból letekinthetünk a kertre, ahol az autóbeálló is található, de ellátunk egészen a Tescoig. Ezt a panorámát semmi nem veheti el a lakás tulajdonosától. A telek osztatlan közös tulajdonú, de a külön albetéten bejegyzett lakáshoz tartozik saját használatú kertrész, ami a mi lakásunk esetén 50 m2, és az ott kialakított, egy autó számára megfelelő, saját kocsibeálló, távirányítós kapuval (riasztó és kaputelefon is a műszaki felszerelés részét képezi). A lakásban a fűtést gázcirkó biztosítja, szobákban radiátorokkal, a nappaliban és konyhában padlófűtéssel, minden más villannyal működik. Az építkezéskor volt lehetőségem a tető szigetelését látni, és az elmúlt 8 évben nem csalódtam. Ugyan beszereltettünk egy kiváló minőségű, fűtésre is alkalmas, rendszeresen karbantartott Samsung légkondit (utóbbi funkció feltehetőleg mostantól válik igazán hasznossá), de azt csak nagyon ritkán volt szükséges bekapcsolnunk. A manapság kiemelten fontos energiafelhasználás tekintetében a ház mind a gáz, mind a villanyhasználat esetén a most meghatározott ún. átlagfogyasztás alattit teljesíteni tudta. A lakás besorolása jelenleg bizonyos esetekben előny és lehetőséget kínáló tároló, amelynek átminősítését igény esetén kezdeményezzük, ám céggel rendelkező vevő esetén ennek átgondolását javasoljuk. A nyugodt, csendes környéken található lakás ennek ellenére tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. kb. 500 méterre áll meg a helyi ingyenes busz és a kb. 800 méterre található Templom térről a belvárosba (a reggel pl. 3 percenként érkező) többféle busszal egyszerűen lehet eljutni. Ingatlanos segítségét az értékesítéshez nem kérem. T: 06 30 919 5505
Bruttó ár
93 000 000 Ft
Elérhetőségek
Rajk... Megjelenítés
Weboldal link
Videó link
Cim
Magyarország
Pest megye
Budaörs
Település rész vagy város rész (pld.: Belváros)
Település rész vagy város rész : Budaörs
Hirdetés jellege
Eladó
Ingatlan típusa
Ikerház vagy sorház
Mérete (területe) m²
Lakóépület vagy szoba vagy építmény területe m² : 85
Telek vagy föld területe m² : 50
Ingatlan állapota
Újszerű
Fűtés típusa
Gáz központi fűtés vagy církó
Padlófütés
Szobák száma
4
Ingatlan felszereltsége
Légkondicionáló vagy Klima
Bútorozott
Gépesített
Beépített konyha, amerikai konyha
Emelet
Tetőtér
Ingatlan egyéb paraméterei
Parkoló
Erkély, terasz
Csendes, nyugodt környezetben
Riasztó rendszer vagy táv riasztás
Zöld övezeti, parkosított vagy kis kert
Energiatanúsítvány
CC
Tulajdonjog/ bérleti jog
Tulajdonjog
Tömegközlekedés a közelben (busz, vonat, villamos, trolibusz, hév, stb.)
Tömegközlekedés a közelben : Budaörsi ingyenes busz és a Budapestre tartó tömegközlekedés 5-8 perc
Építmény falszerkezete
Tégla
Hirdető jogállása (magánszemély/cég)
Magánszemély
Hirdetés leirása
Hirdetés azonosító:15214