XVII. Eladó LAKÁS tulajdonostól 2+fél szoba
Elado lakás ingatlan 65 m2 + 8 m2 loggia
Budapest XVII. Kerületben
magánszemélytől !!!
24.5 mill
Közvetlen elérhetőség:
+36 20 514 0303
Eladó házat keres magánszemély
Budapest XVII. Kerületben, vagy
Ecseren, esetleg
Pécelen, vagy Nagytarcsán.
Közvetlen elérhetőség:
+36 20 514 0303
(...esetleg ingatlan csere...értékegyeztetéssel)
Közvetlen elérhetőség:
+36 20 514 0303
Eladó lakás:
2 + fél szoba
Állapot: jó
Fűtés típusa: gáz konvektor
Emelet: 3
Lift: Nincs
Kilátás Loggiarol: zárt parkra néző
Kilátás a hálószobai oldalról: messze...
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog
Méret:
69 m² (65 hasznos + 8 beépíthető loggia)
___________________________________________
Leírás:
Magánszemélytől eladó 69 m2, 2 + fél szobás III. emeleti
(65 m2 nettó hasznos alapterület + 8 m2 Loggia) lakás.
4 emeletes házban, a 3. emeleti lakás
A házban 10 lakás van (félemeletenként 1)
közvetlen melletti szomszéd nincsen.
A házban jó lakóközösség van.
Az épület csúsztatott zsalus technikával, és vegyesen téglából készült a '70 -es években..
A falak ezért eredetileg is vastagok, de később utólagos hőszigeteléssel láttuk el.
A Nappaliban a Loggia -n keresztül egész nap világos Napfény van. A Loggia 2 ldalról zárt, amúgy a zárt játszó parkra néz.
A Gyerekszobában egész nap világos Napfény van.
Egyedi fűtéses, amiről jelenleg:
3 gázkonvektor, és 1 elektromos fűtőpanel (háló szobában) gondoskodik
A használati meleg vizet egy átfolyós vízmelegítő adja (Vailant)
A 2017. év átlag fenntartási költsége:
39.000 Ft volt / hónap volt (2+2 szem.)
- közös költség,
+ víz, gáz, villany mérőórák szerint)
____________________________
A NET - et és a kábel TV -t a UPC, vagy a T - Online szolgáltatja a házban. Ez szabadon választott.
___________________________
A ház aljában közös tároló - fülke van, ahol babakocsit, biciklit, ilyesmit lehet lent hagyni.
____________________________
A lakás 2 felújításon is átesett az utóbbi időben:
- korábban:
konyha,
WC,
kamra,
fürdőszoba burkolatok cseréje
+ konyhabútor + gáztűzhely csere
gázkonvektorok cseréje
- később:
belülről hőszigetelés + előtétfalak gipszkartonból
félszoba leválasztása gipsz-karton fallal (itt is új beltéri ajtó
műanyag ablakok + bejárati ajtó nyílászárók csere
beltéri ajtók cseréje
egyedi kézi-kovácsolt biztonsági rács
elektromos vezetékek cseréje
átfolyós vízmelegítő cseréje (Vailant)
A lakás ára: 24.500.000 Ft
Magánemberek érdeklődését szívesen fogadjuk,
ingatlan-közvetítőket nem keresünk, kérjük ők se tegyék!
Közvetlen elérhetőség:
06-20-514-0303
Segítek ezzel a post -al az eladónak.
Segítsetek kérlek egy megosztással!