Felsőörs

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Felsőörs

Galéria

Feladva:2026-04-15 02:04

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Felsőörs

49 900 000 Ft

Felsőörs

Felsőörsön gyönyörű panorámával, eladásra kínálunk egy zártkerti művelési ág alól kivett területet gazdasági épülettel, a GDN Ingatlanhálózat kínálatából! - Besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület Mk-1 - Az övezetre vonatkozó jogszabályi előírások szerint csak 2000m2 feletti telekméret és szőlő vagy gyümölcs művelés esetén jogosult a tulajdonos -kizárólag-gazdasági épületet létesíteni. - A megvételre kínált telek ezeknek nem felel meg, viszont a korábbi előírások szerint épített gazdasági épületek az ingatlannyilvántartásban szerepelnek, a földhivatali térképen fel vannak tüntetve. - Mindezek okán az épületeket bővíteni nem lehet, de a teljes körű felújítás megvalósítható. Ezt a lehetséges felújítást tartalmazzák a mellékelt látványképek, amelyek egyeztetve lettek a helyi főépítésszel és a füredi Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztállyal, ahol támogatták az elképzeléseket! A tervet az eladó térítésmentesen bocsátja az új tulajdonos rendelkezésére. - Az épületek leromlott állagúak, de értékük ebben a felújíthatóságban rejlik. - A közművek közül az elektromos és vezetékes ivóvíz bekötés van kiépítve. Szennyvizet terepszint alatti zárt tárolóba lehet gyűjteni. - A két épület alkalmas lehet két családnak is akár gazdasági tevékenységre, akár pihenés céljából is! - A telek lejtős-meredek, így jó kilátást biztosít az előtte lévő füves-erdős völgyre. Ezt a völgyet egy kis forgalmú közút választja el a tárgyi telektől, amelyen keresztül autóval perceken belül megközelíthető Felsőörs központja, Balatonalmádi, Alsóörs és Lovas is. - Lovason átvezető út csatlakozik a 71-es főúthoz. A kereszteződéstől 500m-re már Csopak település terül el. - Az ingatlan azoknak ajánlott, akiknek nem létfontosságú a közvetlen Balaton part és értékelik, hogy több közeli település strandja is elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ingatlan vagy bármely, a kínálatunkban található felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Felsőörs település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

49 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Veszprém megye
Felsőörs
Alsóörsi út

Hirdetés leirása

Felsőörsön gyönyörű panorámával, eladásra kínálunk egy zártkerti művelési ág alól kivett területet gazdasági épülettel, a GDN Ingatlanhálózat kínálatából!

- Besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület Mk-1
- Az övezetre vonatkozó jogszabályi előírások szerint csak 2000m2 feletti telekméret és szőlő vagy gyümölcs művelés esetén jogosult a tulajdonos -kizárólag-gazdasági épületet létesíteni. 

- A megvételre kínált telek ezeknek nem felel meg, viszont a korábbi előírások szerint épített gazdasági épületek az ingatlannyilvántartásban szerepelnek, a földhivatali térképen fel vannak tüntetve. 

- Mindezek okán az épületeket bővíteni nem lehet, de a teljes körű felújítás megvalósítható. Ezt a lehetséges felújítást tartalmazzák a mellékelt látványképek, amelyek egyeztetve lettek a helyi főépítésszel és a füredi Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztállyal, ahol támogatták az elképzeléseket! A tervet az eladó térítésmentesen bocsátja az új tulajdonos rendelkezésére.

- Az épületek leromlott állagúak, de értékük ebben a felújíthatóságban rejlik.

- A közművek közül az elektromos és vezetékes ivóvíz bekötés van kiépítve. Szennyvizet terepszint alatti zárt tárolóba lehet gyűjteni.

- A két épület alkalmas lehet két családnak is akár gazdasági tevékenységre, akár pihenés céljából is! 

- A telek lejtős-meredek, így jó kilátást biztosít az előtte lévő füves-erdős völgyre. Ezt a völgyet egy kis forgalmú közút választja el a tárgyi  telektől, amelyen keresztül autóval perceken belül megközelíthető Felsőörs központja, Balatonalmádi, Alsóörs és Lovas is. 

- Lovason átvezető út csatlakozik a 71-es főúthoz. A kereszteződéstől 500m-re már Csopak település terül el.

- Az ingatlan azoknak ajánlott, akiknek nem létfontosságú a közvetlen Balaton part és értékelik, hogy több közeli település strandja is elérhető.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ingatlan vagy bármely, a kínálatunkban található  felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Hirdetés azonosító:42136