Dunaharaszti

Ajánlói Link másolása

Dunaharaszti

Galéria

Feladva:2026-10-22 02:10

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Dunaharaszti

208 000 000 Ft

Dunaharaszti

Duna közeli, tágas családi ház nagy kerttel Dunaharasztiban! Világos terek, nyugodt kertvárosi környezet, valódi privát szféra és a Kis-Duna közelsége – egy otthon, amelyben rengeteg lehetőség rejlik. Dunaharaszti Felsővárosának csendes, kertvárosias részén, a Kis-Dunától mindössze egy utcával feljebb kínálunk megvételre egy 214 nm hasznos alapterületű, háromszintes önálló családi házat, 740 nm-es, teljesen körbekerített telken. Az ingatlan egyik különleges értéke a növényekkel körülölelt, intim kert, amely nyugodt, zavartalan kikapcsolódást kínál a mindennapokban. Az 52 nm-es, fedett, délkeleti tájolású terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz, így a tavaszi és nyári időszakban kellemes kültéri élettérként is használható. A ház mögött, növényekkel körülvett, intim teraszrészen kapott helyet a 3×4 méteres, épített jacuzzi, amely kellemes pihenőhelyet biztosít a nyári hónapokban. A kertben sziklakert és beültethető támfal is található. A kert jelenleg rendezést és újrafüvesítést igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább. A teljesen körbekerített udvar a gyerekek és a háziállatok számára is bőséges teret biztosít. Földszint – 92 nm A világos földszint központja a 35,3 nm-es, nagy ablakos nappali, amelyben kőburkolatú, vízteres kandalló található. * előszoba – 5,8 nm * gardrób – 1,6 nm * fürdőszoba + WC – 4,3 nm * étkező – 13 nm * konyha – 9,2 nm * kamra – 2,7 nm * nappali – 35,3 nm * szoba beépített szekrénnyel – 16,5 nm * pincelejáró – 3,7 nm Tetőtér – 92 nm bruttó / 60,7 nm hasznos A tetőtérben három különálló hálószoba, tágas közlekedő és fürdőszoba kapott helyet. A három hálószobából kettőben beépített szekrény található. A tetőtéri parketta és néhány tetőtéri ablak felújításra szorul, így a szint további korszerűsítéssel saját igényekre formálható. Pince – 131 nm A pinceszinten kétállásos, 37 nm-es garázs, 32,8 nm-es műhely, mosókonyha zuhanyzóval, kazánház, több tároló és egy 8,7 nm-es borospince található. A pince egyes részein természetes fény is rendelkezésre áll. A garázs elektromos garázskapuval rendelkezik, a garázs mellett pedig a beállón további akár három autó parkolhat. Műszaki tartalom Az ingatlan 1995-ben épült, 40 cm-es Porotherm téglából, perlit vakolattal. A nyílászárók kétrétegű, gázzal töltött műanyag ablakok, gránit külső és márvány belső párkányokkal. A beltéri ajtók fa nyílászárók. A fűtésről gázbojler, villanybojler (éjszakai áramról), valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A nappaliban kiegészítő fűtési lehetőségként vízteres kandalló is rendelkezésre áll. Klíma a nappaliban és két tetőtéri szobában található. Az ingatlan riasztórendszerrel rendelkezik, a kertben fúrt kút és kiépített, jelenleg nem üzemelő öntözőrendszer található. A bejárást elektromos nagykapu biztosítja, amely felújításra szorul. Lokáció A ház nyugodt, kertvárosias környezetben, a Kis-Duna közelében található. A HÉV-megálló kb. 7 perc sétára van, a Közvágóhíd kedvező forgalmi viszonyok mellett körülbelül 22 perc autóval. Dunaharasztin több bölcsőde, óvoda és iskola is elérhető, így a környék családok számára is jó választás lehet. A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a konyha és a földszinti fürdőszoba, a tetőtéri parketta és néhány ablak, a kültéri lépcső, valamint az elektromos nagykapu felújítást igényel. A tágas belső terek, a nagy kert, az intim kültéri részek és a különleges lokáció kiváló alapot adnak ahhoz, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálva egy igazán különleges otthont alakítson ki. Amiben irodánk segíti a vásárlást: * ingyenes hitelügyintézés * jogi háttér * földhivatali ügyintézés * energetikai tanúsítvány * a vevő számára díjmentes ingatlanközvetítés Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére. Várom szíves megkeresését és az ingatlan személyes megtekintését!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Dunaharaszti település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

208 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Dunaharaszti
Felső Duna utca

Hirdetés leirása

Duna közeli, tágas családi ház nagy kerttel Dunaharasztiban!

Világos terek, nyugodt kertvárosi környezet, valódi privát szféra és a Kis-Duna közelsége – egy otthon, amelyben rengeteg lehetőség rejlik.

Dunaharaszti Felsővárosának csendes, kertvárosias részén, a Kis-Dunától mindössze egy utcával feljebb kínálunk megvételre egy 214 nm hasznos alapterületű, háromszintes önálló családi házat, 740 nm-es, teljesen körbekerített telken.

Az ingatlan egyik különleges értéke a növényekkel körülölelt, intim kert, amely nyugodt, zavartalan kikapcsolódást kínál a mindennapokban.

Az 52 nm-es, fedett, délkeleti tájolású terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz, így a tavaszi és nyári időszakban kellemes kültéri élettérként is használható.

A ház mögött, növényekkel körülvett, intim teraszrészen kapott helyet a 3×4 méteres, épített jacuzzi, amely kellemes pihenőhelyet biztosít a nyári hónapokban.

A kertben sziklakert és beültethető támfal is található. A kert jelenleg rendezést és újrafüvesítést igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább. A teljesen körbekerített udvar a gyerekek és a háziállatok számára is bőséges teret biztosít.

Földszint – 92 nm

A világos földszint központja a 35,3 nm-es, nagy ablakos nappali, amelyben kőburkolatú, vízteres kandalló található.

* előszoba – 5,8 nm
* gardrób – 1,6 nm
* fürdőszoba + WC – 4,3 nm
* étkező – 13 nm
* konyha – 9,2 nm
* kamra – 2,7 nm
* nappali – 35,3 nm
* szoba beépített szekrénnyel – 16,5 nm
* pincelejáró – 3,7 nm

Tetőtér – 92 nm bruttó / 60,7 nm hasznos

A tetőtérben három különálló hálószoba, tágas közlekedő és fürdőszoba kapott helyet. A három hálószobából kettőben beépített szekrény található.

A tetőtéri parketta és néhány tetőtéri ablak felújításra szorul, így a szint további korszerűsítéssel saját igényekre formálható.

Pince – 131 nm

A pinceszinten kétállásos, 37 nm-es garázs, 32,8 nm-es műhely, mosókonyha zuhanyzóval, kazánház, több tároló és egy 8,7 nm-es borospince található.

A pince egyes részein természetes fény is rendelkezésre áll.

A garázs elektromos garázskapuval rendelkezik, a garázs mellett pedig a beállón további akár három autó parkolhat.

Műszaki tartalom

Az ingatlan 1995-ben épült, 40 cm-es Porotherm téglából, perlit vakolattal.

A nyílászárók kétrétegű, gázzal töltött műanyag ablakok, gránit külső és márvány belső párkányokkal. A beltéri ajtók fa nyílászárók.

A fűtésről gázbojler, villanybojler (éjszakai áramról), valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A nappaliban kiegészítő fűtési lehetőségként vízteres kandalló is rendelkezésre áll.

Klíma a nappaliban és két tetőtéri szobában található.

Az ingatlan riasztórendszerrel rendelkezik, a kertben fúrt kút és kiépített, jelenleg nem üzemelő öntözőrendszer található.

A bejárást elektromos nagykapu biztosítja, amely felújításra szorul.

Lokáció

A ház nyugodt, kertvárosias környezetben, a Kis-Duna közelében található. A HÉV-megálló kb. 7 perc sétára van, a Közvágóhíd kedvező forgalmi viszonyok mellett körülbelül 22 perc autóval.

Dunaharasztin több bölcsőde, óvoda és iskola is elérhető, így a környék családok számára is jó választás lehet.

A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a konyha és a földszinti fürdőszoba, a tetőtéri parketta és néhány ablak, a kültéri lépcső, valamint az elektromos nagykapu felújítást igényel.

A tágas belső terek, a nagy kert, az intim kültéri részek és a különleges lokáció kiváló alapot adnak ahhoz, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálva egy igazán különleges otthont alakítson ki.

Amiben irodánk segíti a vásárlást:

* ingyenes hitelügyintézés
* jogi háttér
* földhivatali ügyintézés
* energetikai tanúsítvány
* a vevő számára díjmentes ingatlanközvetítés

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére.

Várom szíves megkeresését és az ingatlan személyes megtekintését!

Hirdetés azonosító:45964