Budaörs

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

Budaörs

Galéria

Feladva:2025-12-29 02:01

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budaörs

346 000 000 Ft

Budaörs

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ, FENNTARTHATÓSÁG LUXUS KIVITELBEN! Csendes, domboldali környezetben, mégis kiválóan megközelíthető helyen kínáljuk ezt a prémium kategóriás, nettó 219 m²-es, nappali + 3 szobás, dupla férőhelyes garázzsal, új építésű panorámás önálló családi házat Budaörsön, a Kőhegy és Odvashegy között. Tágas, világos terek, kiváló anyagok, modern technológia, nagy terasz és páratlan panoráma garantálja, hogy otthon lenni öröm legyen. Főbb jellemzők - /Műszaki részlet/: - Két szintes kialakítás: alsó szinten dupla garázs (2 autó részére), két tágas gyerekszoba, fürdőszoba, valamint szülői hálószoba saját fürdővel - Emeleti szint: impozáns, egy légterű nappali + étkező + konyha + kamra blokk, külön WC és előszoba - A nappaliból közvetlen átjárás a 34,3 m²-es teraszra, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre - Okos otthon rendszer (Loxone) – fűtés, légkondicionálás/hűtés, világítás, motoros zsaluzia mind egy érintéssel vezérelhető - Korszerű gépészet: levegő–víz hőszivattyús rendszer (9 kW), padlófűtés minden helyiségben, mennyezethűtés (szobák+ nappali-konyha-étkező), központi szellőztető rendszer, központi porszívó Szerkezet, anyagok, megoldások: - Alapozás: 30 cm monolit vasbeton lemez + sávalap - Falazatok: Porotherm 30 N+F kerámia rendszer + méretezett vasbeton falak - Födémek: 25 cm monolit vasbeton lemez - Tető: 42°-os nyeregtető, Terrán Zenit gránit cserépfedéssel - Homlokzati hőszigetelés: 15-20 cm grafitos EPS-80, vakolt kivitel - Nyílászárók: háromrétegű üvegezésű alumínium szerkezetek, motoros zsaluzia - Belső nyílászárók: CPL felületű, fehér színű ajtólapok - Okos-otthon rendszer: Loxone épületautomatika Madárcsicsergős nyugodt környék, mégis jellemző a kiváló infrastruktúra, a zöldövezeti hangulat. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de pár perc alatt elérhető a bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is. A beruházó és a kivitelező egyaránt nagy múltú, megbízható vállalkozások – referenciáik leellenőrizhetők, ami garanciát jelent a magas minőségre. Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.) MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON. ( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható ) TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév! Kedvezményes hitelek felvehetők! (Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel) A VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budaörs település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

346 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Budaörs
Panorámás,Prémium Kategóriás ÚJ Ház

Hirdetés leirása

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ, FENNTARTHATÓSÁG LUXUS KIVITELBEN!

Csendes, domboldali környezetben, mégis kiválóan megközelíthető helyen kínáljuk ezt a prémium kategóriás, nettó 219 m²-es, nappali + 3 szobás, dupla férőhelyes garázzsal, új építésű panorámás önálló családi házat Budaörsön, a Kőhegy és Odvashegy között.
Tágas, világos terek, kiváló anyagok, modern technológia, nagy terasz és páratlan panoráma garantálja, hogy otthon lenni öröm legyen.


Főbb jellemzők - /Műszaki részlet/:

- Két szintes kialakítás: alsó szinten dupla garázs (2 autó részére), két tágas gyerekszoba, fürdőszoba, valamint szülői hálószoba saját fürdővel
- Emeleti szint: impozáns, egy légterű nappali + étkező + konyha + kamra blokk, külön WC és előszoba
- A nappaliból közvetlen átjárás a 34,3 m²-es teraszra, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre
- Okos otthon rendszer (Loxone) – fűtés, légkondicionálás/hűtés, világítás, motoros zsaluzia mind egy érintéssel vezérelhető
- Korszerű gépészet: levegő–víz hőszivattyús rendszer (9 kW), padlófűtés minden helyiségben, mennyezethűtés (szobák+ nappali-konyha-étkező), központi szellőztető rendszer, központi porszívó


Szerkezet, anyagok, megoldások:

- Alapozás: 30 cm monolit vasbeton lemez + sávalap
- Falazatok: Porotherm 30 N+F kerámia rendszer + méretezett vasbeton falak
- Födémek: 25 cm monolit vasbeton lemez
- Tető: 42°-os nyeregtető, Terrán Zenit gránit cserépfedéssel
- Homlokzati hőszigetelés: 15-20 cm grafitos EPS-80, vakolt kivitel
- Nyílászárók: háromrétegű üvegezésű alumínium szerkezetek, motoros zsaluzia
- Belső nyílászárók: CPL felületű, fehér színű ajtólapok
- Okos-otthon rendszer: Loxone épületautomatika

Madárcsicsergős nyugodt környék, mégis jellemző a kiváló infrastruktúra, a zöldövezeti hangulat. 
Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. 
Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de pár perc alatt elérhető a bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is.

A beruházó és a kivitelező egyaránt nagy múltú, megbízható vállalkozások – referenciáik leellenőrizhetők, ami garanciát jelent a magas minőségre.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév!

Kedvezményes hitelek felvehetők!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

A VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Hirdetés azonosító:39729