Érd

Ajánlói Link másolása

Érd

Galéria

Feladva:2026-09-06 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Érd

65 000 000 Ft

Érd

KERTKAPCSOLATOS, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ TÉGLALAKÁS ÉRDLIGETEN, GARÁZZSAL Érdligeten eladó egy 67 m²-es, földszinti, déli tájolású, kertkapcsolatos téglalakás, egy mindössze négylakásos társasházban. Az ingatlanhoz 175 m²-es kizárólagos használatú kertrész, dupla garázs, 15 m²-es saját pince és két különálló kerti tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik. ELRENDEZÉS A lakás egyedi, szinteltolásos elrendezésű. A bejáraton keresztül az előszobába érkezünk, amelyet az étkező követ. Innen mindössze néhány lépcsőfok vezet a megemelt szinten kialakított nappaliba. Az étkezőből szintén elkülönül a 13,6 m²-es, jelenleg hálószobaként használt rész, míg a konyha és a fürdőszoba WC-vel a félszuterén szinten helyezkedik el. A helyiségek belmagassága a különböző szinteken 180 cm, 190 cm és 265 cm. A déli fekvésű nappali és hall nagyméretű ablakokon keresztül kap természetes fényt, a lakás kilátása a kert irányába néz. MŰSZAKI ADATOK, FENNTARTÁS A fűtési rendszert 26 kW-os Immergas Victrix kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, emellett inverteres hűtő-fűtő split klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet 120 literes Hajdú villanybojler szolgáltatja. A társasház homlokzata 4 cm hőszigeteléssel rendelkezik. A teljes rezsiköltség megközelítőleg 30 000 Ft/hó, a közös költség 5 000 Ft/hó. Az elmúlt időszakban több karbantartási és korszerűsítési munka történt: új redőnyök és szúnyoghálók, új lépcsőházi bejárati ajtó, valamint konyhai páraelszívó és harmonikaajtó került beépítésre. A lakást nemrég festették. KERT ÉS MELLÉKHELYISÉGEK A 175 m²-es saját használatú kert, locsolásához kút áll rendelkezésre. A vételár magában foglalja a két gépjármű elhelyezésére alkalmas garázst is, amelyben háromfázisú elektromos csatlakozás került kialakításra, ez lehetőséget biztosít elektromosautó-töltő telepítésére. A 15 m²-es saját pince mellett két további, különálló tároló található a kertben, így az ingatlan az átlagosnál nagyobb tárolókapacitással rendelkezik. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Érd település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

65 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország
Pest megye
Érd
Érdliget csendes részén

Hirdetés leirása

KERTKAPCSOLATOS, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ TÉGLALAKÁS ÉRDLIGETEN, GARÁZZSAL

Érdligeten eladó egy 67 m²-es, földszinti, déli tájolású, kertkapcsolatos téglalakás, egy mindössze négylakásos társasházban.

Az ingatlanhoz 175 m²-es kizárólagos használatú kertrész, dupla garázs, 15 m²-es saját pince és két különálló kerti tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.

ELRENDEZÉS

A lakás egyedi, szinteltolásos elrendezésű. A bejáraton keresztül az előszobába érkezünk, amelyet az étkező követ. Innen mindössze néhány lépcsőfok vezet a megemelt szinten kialakított nappaliba. Az étkezőből szintén elkülönül a 13,6 m²-es, jelenleg hálószobaként használt rész, míg a konyha és a fürdőszoba WC-vel a félszuterén szinten helyezkedik el. A helyiségek belmagassága a különböző szinteken 180 cm, 190 cm és 265 cm.

A déli fekvésű nappali és hall nagyméretű ablakokon keresztül kap természetes fényt, a lakás kilátása a kert irányába néz.

MŰSZAKI ADATOK, FENNTARTÁS

A fűtési rendszert 26 kW-os Immergas Victrix kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, emellett inverteres hűtő-fűtő split klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet 120 literes Hajdú villanybojler szolgáltatja.

A társasház homlokzata 4 cm hőszigeteléssel rendelkezik.
A teljes rezsiköltség megközelítőleg 30 000 Ft/hó, a közös költség 5 000 Ft/hó.

Az elmúlt időszakban több karbantartási és korszerűsítési munka történt: új redőnyök és szúnyoghálók, új lépcsőházi bejárati ajtó, valamint konyhai páraelszívó és harmonikaajtó került beépítésre. A lakást nemrég festették.

KERT ÉS MELLÉKHELYISÉGEK

A 175 m²-es saját használatú kert, locsolásához kút áll rendelkezésre.

A vételár magában foglalja a két gépjármű elhelyezésére alkalmas garázst is, amelyben háromfázisú elektromos csatlakozás került kialakításra, ez lehetőséget biztosít elektromosautó-töltő telepítésére. A 15 m²-es saját pince mellett két további, különálló tároló található a kertben, így az ingatlan az átlagosnál nagyobb tárolókapacitással rendelkezik.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés azonosító:44994