XVIII. kerület

Ajánlói Link másolása

XVIII. kerület

Galéria

Feladva:2026-08-09 02:04

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XVIII. kerület

58 900 000 Ft

XVIII. kerület

PANORÁMÁS SZÉP lakás! A főváros egyik ütemesen fejlődő kerületében kínálunk megvételre egy zöld parkos környezetben elhelyezkedő NAPFÉNYES, LOGGIA-s felújított társas házi lakást. Az épület tégla belső falazattal és a lépcsőházi fronton 2 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ, ugyanis: - az M0-ás autóút, M5-ös autópálya, Üllői út 5 perc távolságra, - számos hyper és szupermarket megközelítése szintén 5 perc autó, illetve 10-15 perc tömegközlekedéssel, - kisebb-nagyobb bevásárlás és egyéb szolgáltatók perceken belül elérhetők, - sportlétesítmények (pl. Kispesti Honvéd (stadion) és egyéb szabadidő központok szintén a közvetlen közelben, - számtalan, részben kötött pályás tömegközlekedési eszköz pár perc séta távolságra elérhető. AZ IGÉNYES - körbejárható - ÉLETTÉR főbb paramétere, illetve felszereltségei: 1. 2020-2025-ig történt felújítások: - 2db hűtő-fűtő klíma (GREE és STIEBEL ELTRON típusú), - dekoratív konvektoros egyedi fűtés (Gazelle típusú), - Ariston típusú bojler, - tisztasági festés, - beltéri ajtók, 2. vízóra (2db), 3. több ponton záródó biztonsági ajtó. Rezsi díjak: - közös költség:12.620 Ft, amely magában foglalja a társas ház bármely felmerülő felújításra szánt tartalékát, illetve megtakarítását, - villany: 12.000 Ft, - gáz: 8-9.000 Ft/hó. FIGYELEM: a környékbeli hasonló alapterületű ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft/hó + rezsi bérleti díjon adják bérbe. Így az esetleges BÉRBEADÁSBÓL SZÁRMAZÓ ÉVES HOZAM elérheti a 3.000.000 Ft-ot!!!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XVIII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

58 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XVIII. kerület
Baross utca

Hirdetés leirása

PANORÁMÁS SZÉP lakás!

A főváros egyik ütemesen fejlődő kerületében kínálunk megvételre egy zöld parkos környezetben elhelyezkedő NAPFÉNYES, LOGGIA-s felújított társas házi lakást. Az épület tégla belső falazattal és a lépcsőházi fronton 2 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ, ugyanis: 
- az M0-ás autóút, M5-ös autópálya, Üllői út 5 perc távolságra,
- számos hyper és szupermarket megközelítése szintén 5 perc autó, illetve 10-15 perc tömegközlekedéssel, 
- kisebb-nagyobb bevásárlás és egyéb szolgáltatók perceken belül elérhetők,
- sportlétesítmények (pl. Kispesti Honvéd (stadion) és egyéb szabadidő központok szintén a közvetlen közelben, 
- számtalan, részben kötött pályás tömegközlekedési eszköz pár perc séta távolságra elérhető.

AZ IGÉNYES - körbejárható - ÉLETTÉR főbb paramétere, illetve felszereltségei:
1. 2020-2025-ig történt felújítások:
  - 2db hűtő-fűtő klíma (GREE és STIEBEL ELTRON típusú),
  - dekoratív konvektoros egyedi fűtés (Gazelle típusú), 
  - Ariston típusú bojler, 
  - tisztasági festés,
  - beltéri ajtók, 
2. vízóra (2db),  
3. több ponton záródó biztonsági ajtó.

Rezsi díjak:
- közös költség:12.620 Ft, amely magában foglalja a társas ház bármely felmerülő felújításra szánt tartalékát, illetve megtakarítását, 
- villany: 12.000 Ft,
- gáz: 8-9.000 Ft/hó.

FIGYELEM: a környékbeli hasonló alapterületű ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft/hó + rezsi bérleti díjon adják bérbe. Így az esetleges BÉRBEADÁSBÓL SZÁRMAZÓ ÉVES HOZAM elérheti a 3.000.000 Ft-ot!!!

Hirdetés azonosító:44516