XVIII. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

XVIII. kerület

Galéria

Feladva:2026-04-10 02:22

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XVIII. kerület

199 000 000 Ft

XVIII. kerület

Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában! Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak, kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal. A földszint és az emelet nettó alapterülete összesen 160 m², amelyhez egy 80 m²-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel felszerelt. A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek. A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtónként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu segíti. Épületgépészet és fűtés Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. Szobánként fűtés szabályozással. A készülék 2 M Ft értében tartalmazza az ár. Burkolatok Hidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m² árhatárig Melegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m² bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együtt Külső kialakítás A 275 m²-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik. Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás elválasztókerítés választja el egymástól. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony fenntartási költséggel. Engedélyezett üzlethelyiség kialakítása a pince részen! Várható átadás: 2026. december 31.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XVIII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

199 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XVIII. kerület
Nemes utca

Hirdetés leirása

Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában!

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak, kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.

A földszint és az emelet nettó alapterülete összesen 160 m², amelyhez egy 80 m²-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel felszerelt.

A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek.

A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtónként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu segíti.

Épületgépészet és fűtés

Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. Szobánként fűtés szabályozással.
A készülék 2 M Ft értében tartalmazza az ár.

Burkolatok

Hidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m² árhatárig

Melegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m² bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együtt

Külső kialakítás

A 275 m²-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik.
Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás elválasztókerítés választja el egymástól.

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Engedélyezett üzlethelyiség kialakítása a pince részen!

Várható átadás: 2026. december 31.

Hirdetés azonosító:41099