XVI. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

XVI. kerület

Galéria

Feladva:2026-04-30 02:08

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XVI. kerület

239 000 000 Ft

XVI. kerület

ÚJ MEGBÍZÁS – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL – SASHALMI ERDŐ KÖZELÉBEN Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes, újszerű állapotú családi házat, dupla garázzsal és tágas terasszal. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keresnek. FŐBB JELLEMZŐK Alapterület: 160 m² dupla garázzsal (32,9 m²) Terasz: 34 m² Parkosított kert öntözőrendszerrel 3×6 m-es épített, fűthető medence A ház jól átgondolt elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik, ahol minden funkció kényelmesen elkülönül. A kert és a terasz valódi életteret ad a mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz. MŰSZAKI TARTALOM 30 cm-es Porotherm tégla falazat Vasbeton födém mindkét szinten 15 cm homlokzati és aljzatszigetelés 35 cm tető hőszigetelés 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval 16 kW-os Panasonic All-in-One hőszivattyú Teljes körű padlófűtés (garázsban is) Hálószobákban falhűtés A műszaki tartalom korszerű és energiahatékony megoldásokra épül, ami hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. A hőszivattyús rendszer és a kiváló szigetelés együttesen kiemelkedő komfortot ad. FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK Beépített szekrények a hálószobákban Minden helyiségben külön klíma Elektromos redőnyök (távirányító + applikáció) 3 zónás riasztórendszer LCD kijelzővel 8 kamerás megfigyelőrendszer mobil eléréssel Elektromos kapu és garázsajtó 10,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolás) 3×25 A villamos teljesítmény Geo tarifás mérő (3×16 A, kedvezményes áram) Az ingatlan okosotthon jellegű megoldásokkal felszerelt, ahol több rendszer is távolról vezérelhető. A napelem és a kedvezményes tarifa jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. REZSI (ÁTALAGOS HAVI KÖLTSÉGEK) Kb. 30 ezer Ft A teljesen elektromos rendszer és a napelem kombinációja miatt a fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően kedvezőnek számít. A rezsi díj tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert is. ELHELYEZKEDÉS Sashalom csendes, kertvárosi környezet Zugló közelsége Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben Jó közlekedés a belváros irányába A lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen vonzó családosok számára. ÖSSZEFOGLALÓ Újszerű állapot Magas műszaki színvonal Alacsony fenntartási költség Teljes körű felszereltség Azonnal költözhető Egy olyan otthon, ahol a modern technológia, az átgondolt kialakítás és a komfort kézzelfoghatóan jelen van a mindennapokban. Ha egy valóban átgondolt, minőségi otthont keres, érdemes megnéznie – várom hívását, üzenetét.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XVI. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

239 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XVI. kerület
Prémium ház Sashalom-Zugló határán

Hirdetés leirása

ÚJ MEGBÍZÁS – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL – SASHALMI ERDŐ KÖZELÉBEN

Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes, újszerű állapotú családi házat, dupla garázzsal és tágas terasszal.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keresnek.

FŐBB JELLEMZŐK

Alapterület: 160 m²  dupla garázzsal (32,9 m²)
Terasz: 34 m²
Parkosított kert öntözőrendszerrel
3×6 m-es épített, fűthető medence

A ház jól átgondolt elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik, ahol minden funkció kényelmesen elkülönül. A kert és a terasz valódi életteret ad a mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz.

MŰSZAKI TARTALOM

30 cm-es Porotherm tégla falazat
Vasbeton födém mindkét szinten
15 cm homlokzati és aljzatszigetelés
35 cm tető hőszigetelés
3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval
16 kW-os Panasonic All-in-One hőszivattyú
Teljes körű padlófűtés (garázsban is)
Hálószobákban falhűtés

A műszaki tartalom korszerű és energiahatékony megoldásokra épül, ami hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. A hőszivattyús rendszer és a kiváló szigetelés együttesen kiemelkedő komfortot ad.

FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK

Beépített szekrények a hálószobákban
Minden helyiségben külön klíma
Elektromos redőnyök (távirányító + applikáció)
3 zónás riasztórendszer LCD kijelzővel
8 kamerás megfigyelőrendszer mobil eléréssel
Elektromos kapu és garázsajtó
10,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolás)
3×25 A villamos teljesítmény
Geo tarifás mérő (3×16 A, kedvezményes áram)

Az ingatlan okosotthon jellegű megoldásokkal felszerelt, ahol több rendszer is távolról vezérelhető. A napelem és a kedvezményes tarifa jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

REZSI (ÁTALAGOS HAVI KÖLTSÉGEK)

Kb. 30 ezer Ft

A teljesen elektromos rendszer és a napelem kombinációja miatt a fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően kedvezőnek számít.
A rezsi díj tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert is.

ELHELYEZKEDÉS

Sashalom csendes, kertvárosi környezet
Zugló közelsége
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben
Jó közlekedés a belváros irányába

A lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen vonzó családosok számára.

ÖSSZEFOGLALÓ

Újszerű állapot
Magas műszaki színvonal
Alacsony fenntartási költség
Teljes körű felszereltség
Azonnal költözhető

Egy olyan otthon, ahol a modern technológia, az átgondolt kialakítás és a komfort kézzelfoghatóan jelen van a mindennapokban.

Ha egy valóban átgondolt, minőségi otthont keres, érdemes megnéznie – várom hívását, üzenetét.

Hirdetés azonosító:42548