XVI. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

XVI. kerület

Galéria

Feladva:2026-01-14 02:04

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XVI. kerület

274 000 000 Ft

XVI. kerület

Sashalmon, a Kicsi utcában eladó egy 214 m²-es, prémium kivitelezésű, kétszintes ikerházfél két külön lakóegységgel – akár egybenyitható kialakítással. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, illetve lakhatás + bérbeadás kombinációjára is. Lakások elosztása: • 45 m²-es, külön bejáratú emeleti lakás, – 4,5 m²-es terasszal • 169 m²-es, kétszintes fő lakás, – 33 m²-es terasszal – dupla garázzsal A két lakás igény szerint egybenyitható. Szerkezet és műszaki tartalom: • 30 cm-es Porotherm tégla falazat • Betonfödém a földszint és az emelet felett is • 15 cm homlokzati hőszigetelés • 15 cm aljzatszigetelés • 35 cm tető hőszigetelés • 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók – elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval • 16 kWh-os Panasonic All in One hőszivattyús rendszer – padlófűtés minden helyiségben (garázsban is) – hálószobákban falfűtés–falhűtés • Kétállásos garázs + fedett gépkocsibeálló ⸻ Felszereltség: • Beépített szekrények a hálószobákban • 1–1 db fali klíma a nappaliban és a külön lakásban • Elektromos redőnyök távirányítóval és mobilapplikációval • 3 zónás riasztórendszer színes, érintőképernyős LCD kijelzővel • 8 csatornás kamerarendszer, telefonos eléréssel • Elektromos kerítés és garázskapu távirányítóval, távvezérléssel • 10,2 kWh-os napelemrendszer, 3×25 A szaldó elszámolással • 3×16 A Geo tarifás mérő, napi 20 órás kedvezményes áram • Parkosított kert automata öntözőrendszerrel • 3×6 méteres épített medence, külön hőszivattyús fűtéssel ⸻ Rezsi (a két lakás együtt): • Villany: 10 000 Ft/hó • Víz: 17 000 Ft/hó • Szemétszállítás: 3 400 Ft/ hó A rezsi tartalmazza a medence fűtését és az öntözőrendszer működtetését is.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XVI. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

274 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XVI. kerület
Kicsi utca

Hirdetés leirása

Sashalmon, a Kicsi utcában eladó egy 214 m²-es, prémium kivitelezésű, kétszintes ikerházfél két külön lakóegységgel – akár egybenyitható kialakítással.

Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, illetve lakhatás + bérbeadás kombinációjára is.

Lakások elosztása:
	•	45 m²-es, külön bejáratú emeleti lakás,
– 4,5 m²-es terasszal
	•	169 m²-es, kétszintes fő lakás,
– 33 m²-es terasszal
– dupla garázzsal

A két lakás igény szerint egybenyitható.



Szerkezet és műszaki tartalom:
	•	30 cm-es Porotherm tégla falazat
	•	Betonfödém a földszint és az emelet felett is
	•	15 cm homlokzati hőszigetelés
	•	15 cm aljzatszigetelés
	•	35 cm tető hőszigetelés
	•	3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók
– elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
	•	16 kWh-os Panasonic All in One hőszivattyús rendszer
– padlófűtés minden helyiségben (garázsban is)
– hálószobákban falfűtés–falhűtés
	•	Kétállásos garázs + fedett gépkocsibeálló

⸻

Felszereltség:
	•	Beépített szekrények a hálószobákban
	•	1–1 db fali klíma a nappaliban és a külön lakásban
	•	Elektromos redőnyök távirányítóval és mobilapplikációval
	•	3 zónás riasztórendszer színes, érintőképernyős LCD kijelzővel
	•	8 csatornás kamerarendszer, telefonos eléréssel
	•	Elektromos kerítés és garázskapu távirányítóval, távvezérléssel
	•	10,2 kWh-os napelemrendszer, 3×25 A szaldó elszámolással
	•	3×16 A Geo tarifás mérő, napi 20 órás kedvezményes áram
	•	Parkosított kert automata öntözőrendszerrel
	•	3×6 méteres épített medence, külön hőszivattyús fűtéssel

⸻

Rezsi (a két lakás együtt):
	•	Villany: 10 000 Ft/hó
	•	Víz: 17 000 Ft/hó
	•	Szemétszállítás: 3 400 Ft/ hó

A rezsi tartalmazza a medence fűtését és az öntözőrendszer működtetését is.

Hirdetés azonosító:39961