XIII. kerület

Ajánlói Link másolása

XIII. kerület

Galéria

Feladva:2026-08-25 02:10

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XIII. kerület

57 900 000 Ft

XIII. kerület

A XIII. kerületben közel a körúthoz Hegedűs Gyula utcában eladó egy földszinti 36 nm-es, igényesen, ízlésesen felújított lakás. A lakás igazi kis ékszerdoboz. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik. A tégla építésű ház kűlső, belső homlokzata néhány éve felújítást kapott, műszakilag is felújított. A ház pénzügyi helyzete, lakóközössége rendezett. Lakás: Az ingatlan 2025-ben tégláig tartó visszabontással kapott teljes körű műszaki és esztétikai felújítást. A fűrdőszobai az előszobai,konyhai burkolatok olaszországból érkeztek. Szoba burkolata minőségi laminált parketta. Az elektromos vezeték, vízvezeték hálózat teljes felújítást kapott. Az életterének kialakítása kényelmes, élhető. Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek. Bejárati ajtó biztonsági több ponton záródik. A lakás fűtéséről a felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A víz, áram fogyasztását saját óra méri. A konyhai beépített bútorok, gépek ( villanytűzhely, villanysütő,szagelszívó ) hűtőszekrény, a fürdőszobai beépített bútor és a lakásban található egyéb bútorok a vételár részét képezik. A közös költség 18 500 Ft, tartalmazza a felújítási alapot és a ház egyéb rezsi költségét. A lakás rezsi költsége az álmennyezet kialakításának köszönhetően rendkívül alacsony a téli hónapokban sem haladja meg a 20 000-25 000 Ft-ot. A lakás alatt szauna üzletek működnek így a lakás vizesedése teljes mértékben kizárt. A környék infrastruktujára kiváló, lényegében a belvárosról van szó, úgy a közlekedés mint a bevásárlás pár perc sétával elérhető a kávézók, éttermek szintén. Az irányár természetesen egy induló ár, a tulajdonos várja az ajánlatokat. Az ingatlan mint befektetés is kiváló,hiszen lokácioja miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető. Egyedül élő hölgynek, úrnak, fiatal pár első lakásának is kiváló választás. Ha befektetőként érdeklődik a tulajdonos bizonyos időre szívesen visszabérelni a lakást. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal. Hívását hétvégén is fogadom. SZ:E

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XIII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

57 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XIII. kerület
Hegedűs Gyula utca

Hirdetés leirása

A XIII. kerületben közel a körúthoz Hegedűs Gyula utcában eladó egy földszinti 36 nm-es, igényesen, ízlésesen felújított lakás.

A lakás igazi kis ékszerdoboz.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.

A tégla építésű ház kűlső, belső homlokzata néhány éve felújítást kapott, műszakilag is felújított.
A ház pénzügyi helyzete, lakóközössége rendezett.

Lakás:

Az ingatlan 2025-ben tégláig tartó visszabontással kapott teljes körű műszaki és esztétikai felújítást.
A fűrdőszobai az előszobai,konyhai burkolatok olaszországból érkeztek.
Szoba burkolata minőségi laminált parketta.
Az elektromos vezeték, vízvezeték hálózat teljes felújítást kapott.

Az életterének kialakítása kényelmes, élhető.

Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek.
Bejárati ajtó biztonsági több ponton záródik.

A lakás fűtéséről a felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A víz, áram fogyasztását saját óra méri.

A konyhai beépített bútorok, gépek ( villanytűzhely, villanysütő,szagelszívó ) hűtőszekrény, a fürdőszobai beépített bútor és a lakásban található egyéb bútorok a vételár részét képezik.

A közös költség 18 500 Ft, tartalmazza a felújítási alapot és a ház egyéb rezsi költségét.

A lakás rezsi költsége az álmennyezet kialakításának köszönhetően rendkívül alacsony a téli hónapokban sem haladja meg a 20 000-25 000 Ft-ot.

A lakás alatt szauna üzletek működnek így a lakás vizesedése teljes mértékben kizárt.

A környék infrastruktujára kiváló, lényegében a belvárosról van szó, úgy a közlekedés mint a bevásárlás pár perc sétával elérhető a 
kávézók, éttermek szintén.

Az irányár természetesen egy induló ár, a tulajdonos várja az ajánlatokat.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló,hiszen lokácioja miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.
Egyedül élő hölgynek, úrnak, fiatal pár első lakásának is kiváló választás.

Ha befektetőként érdeklődik a tulajdonos bizonyos időre  szívesen visszabérelni a lakást.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E

Hirdetés azonosító:43983