VI. kerület

Ajánlói Link másolása

VI. kerület

Galéria

Feladva:2026-08-17 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest VI. kerület

57 900 000 Ft

VI. kerület

Szeparált, világos, 25+6 m²-es terézvárosi ingatlan az Oktogon szomszédságában Budapest VI. kerületében, Terézváros kulturális központjában eladó egy első emeleti, téglaépítésű ingatlan. Az egység önálló albetéten szerepel, tehermentes. Építészeti adottságok és elrendezés Valódi magánszféra: Az ablakok csendes belső udvarra néznek, de a lakás elhelyezkedéséből adódóan nem függőfolyosós. Az ablakok előtt nincs gyalogosforgalom, ami egyedülálló intimitást nyújt a belvárosban. Térkihasználás: A 3 métert meghaladó belmagasságnak köszönhetően egy teljes értékű, 6 m²-es galéria tágítja a teret, amely hálófülkeként funkcionál. Így a földszinti 25 m² nettó terület teljes egészében megmarad nappaliként és konyhaként. Az ingatlanhoz egy 2 m²-es erkély is tartozik. Műszaki és esztétikai állapot: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. A munkálatok magukban foglalták a villanyvezetékek korszerűsítését (friss villamosbiztonsági felülvizsgálattal), az új szaniterek és fürdőszobai burkolatok beépítését, valamint a konyha gépesítését. A szobát frissen csiszolt és lakkozott eredeti parketta borítja. Fenntartás és gépészet A fűtésről egyedi gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a nyári komfortot pedig beépített légkondicionáló biztosítja.Minden közmű (víz, gáz, áram) egyedi mérőóra alapján, fogyasztás szerint fizetendő. A fix közös költség 16 000 Ft/hó. A társasház állapotaAz épület külső homlokzata esztétikailag és szerkezetileg is felújított. A belső lépcsőház rekonstrukciója a ház saját, már rendelkezésre álló anyagi forrásából a közeljövőben megvalósul, míg a belső homlokzat megújítását elnyert pályázati pénzből tervezi a lakóközösség. Elhelyezkedés: A terület az Andrássy út és a Bajcsy-Zsilinszky út között húzódik, így a főváros legfontosabb kulturális negyedének része. Az Oktogon, a 4-6-os villamos és az M1-es metróállomás gyalogosan 5 perc alatt elérhető, a közvetlen környezetben pedig nívós éttermek és kávézók találhatók. Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest VI. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

57 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest VI. kerület
Ó utca

Hirdetés leirása

Szeparált, világos, 25+6 m²-es terézvárosi ingatlan az Oktogon szomszédságában

Budapest VI. kerületében, Terézváros kulturális központjában eladó egy első emeleti, téglaépítésű ingatlan. 

Az egység önálló albetéten szerepel, tehermentes.
Építészeti adottságok és elrendezés
Valódi magánszféra: Az ablakok csendes belső udvarra néznek, de a lakás elhelyezkedéséből adódóan nem függőfolyosós. 
Az ablakok előtt nincs gyalogosforgalom, ami egyedülálló intimitást nyújt a belvárosban.
Térkihasználás: A 3 métert meghaladó belmagasságnak köszönhetően egy teljes értékű, 6 m²-es galéria tágítja a teret, amely hálófülkeként funkcionál. 
Így a földszinti 25 m² nettó terület teljes egészében megmarad nappaliként és konyhaként. 
Az ingatlanhoz egy 2 m²-es erkély is tartozik.
Műszaki és esztétikai állapot: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. 
A munkálatok magukban foglalták a villanyvezetékek korszerűsítését (friss villamosbiztonsági felülvizsgálattal), az új szaniterek és fürdőszobai burkolatok beépítését, valamint a konyha gépesítését. 
A szobát frissen csiszolt és lakkozott eredeti parketta borítja.
Fenntartás és gépészet
A fűtésről egyedi gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a nyári komfortot pedig beépített légkondicionáló biztosítja.Minden közmű (víz, gáz, áram) egyedi mérőóra alapján, fogyasztás szerint fizetendő.
A fix közös költség 16 000 Ft/hó.
A társasház állapotaAz épület külső homlokzata esztétikailag és szerkezetileg is felújított. 
A belső lépcsőház rekonstrukciója a ház saját, már rendelkezésre álló anyagi forrásából a közeljövőben megvalósul, míg a belső homlokzat megújítását elnyert pályázati pénzből tervezi a lakóközösség.

Elhelyezkedés:

A terület az Andrássy út és a Bajcsy-Zsilinszky út között húzódik, így a főváros legfontosabb kulturális negyedének része. 
Az Oktogon, a 4-6-os villamos és az M1-es metróállomás gyalogosan 5 perc alatt elérhető, a közvetlen környezetben pedig nívós éttermek és kávézók találhatók.

Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Hirdetés azonosító:44615